2014翡丽中央推广策略方案.ppt

外场活动环节二： 皇家骑士仪仗队进行现场仪仗表演。 外场活动环节三： 建议进行一个品牌物业签约仪式，（建议物业：绿城物业、长城物业） 外场活动环节四：劳斯莱斯老爷车展示 外场活动环节五：英国艺术街头秀配合乐队表演 内场活动环节一：高端西装定制和红酒品鉴活动 内场活动环节二：英式下午茶 第二阶段推广思路 （时间：2014年7月-9月） 在市场认可项目的标杆地位之后，再通过生活方式的诉求，展现出品牌别墅的核心优势，那就是更加尊贵的生活享受。 【推广思路】 第三阶段：炒作精致生活 推广背景：让抚州，从此优雅起来 晶地·翡丽中央 墅说人生新传奇 第二阶段推广主题 {户外} {报广} 墅说人生新传奇 销售信息： 扬中首席台地别墅，270-346㎡全城限量奢藏 市府旁·法式宫廷园林·智能化科技·200%超大赠送 仅为70位别墅领袖荣耀加冕 晶地·翡丽中央，开启人生新传奇！市府旁首席台地别墅，醇正法式宫廷园林，创新智能科技生活，200%超大赠送空间，270-346㎡全城限量奢藏！晶地·翡丽中{电台} 1、非中心不言尊贵！市府旁，独揽千亿级CBD中心，别墅价值不可估量！【晶地·翡丽中央】270-346㎡台地别墅全城限量奢藏 2、非醇正难言珍贵！法式宫廷园林，七大主题景观环绕，别墅风光无限！【晶地·翡丽中央】270-346㎡台地别墅全城限量奢藏 3、非智能不论稀贵！创新智能化科技，高端舒适别墅生活，与世界同步！【晶地·翡丽中央】270-346㎡台地别墅全城限量奢藏{短信} 【圈层活动建议】 购买别墅客户，都是见过世界的人，他们对于简单活动是不能打动他们，所以需要能引起他们兴趣和爱好的活动为切入点，打开扬中高端圈层，让翡丽中央成为豪宅别墅的代名词，没有之一。 活动阐述：将拉斯维加斯的“赌场”搬到售楼处，在售楼处设置21点、百家乐、轮盘、赌大小等四种桌面游戏供客户参与，客户可通过参与游戏赢得筹码然后兑换奖品； 推荐理由：客户的参与性极高，参与兴趣较强，在各地的项目中都有过操作，活动效果较好。 圈层活动一：拉斯维加斯名流之夜 主题：挥?越巅峰 相聚翡丽中央 ——“晶地·翡丽中央”杯高尔夫球邀请赛 活动阐述：在扬中精英会高尔夫场，在活动开始之前，在全城邀约企事业单位、银行大客户等高端人士出席本次邀请赛； 奖项设置： 净杆冠军奖品为价值6000元的RIMOWA高级旅行箱 总杆冠军奖品为价值3万元的宝马新款自行车 圈层活动二：高尔夫精英邀请赛 活动地点：营销中心 活动内容： 以售楼中心为活动场地，将世界顶级名车（宾利、迈巴赫、保时捷、奔驰等豪宅进行展示或试驾）。 圈层活动三：豪车品鉴活动 破 立 享 全案总结 墅说生活新传奇 墅造扬中新标杆 大多墅，不算墅 THANKS {楼书} {形象折页} {户型} {售楼中心挂幅} 扬中别墅，至此登峰！晶地翡丽中央，市府旁，首创台地别墅震撼面市！270-346㎡精装样板房X月x日盛大公开，恭迎品鉴！贵宾专线8802988 {电台} {短信} 1、你好！住过别墅的扬中富豪！晶地·翡丽中央震撼登临！首创台地别墅，270-346㎡精装样板房X月x日盛大公开，恭迎品鉴 2、如此别墅，不见得你见过！晶地·翡丽中央，首创台地别墅震撼面市！270-346㎡精装样板房X月x日盛大公开，恭迎品鉴 3、扬中别墅，至此登峰！晶地·翡丽中央，首创台地别墅震撼面市！270-346㎡精装样板房X月x日盛大公开，恭迎品鉴现场包装 极致的产品+极致的包装+极致的服务=最强现场销售力 1、现场展示建议 通过示范区、售楼处和样板间展示出客户未来的生活场景，通过体验营销感染客户。 增加儿童体验玩具，供来访客户小孩游戏 在别墅的花架上，种植葡萄藤等植物，使现场更具感染力。 建议在庭院里增加烧烤设备，客户现场可以进行互动。 在阴翳处设置吊床，营造懒洋洋的闲散，让消费者参与其中。 在别墅花园内设置木质座椅、花朵纹理的家纺，温馨感倍增。 在别墅窗口上增加铁艺花篮，种植小花，增添社区生气和色彩。 在园林中设置不同的艺术小品，能够提升园林的整体形象。 样板房展示建议 生活中水池场景 调味品真实呈现 真实的生活化的冰箱 品质和用心，体现在细节之中 铺满鲜花的垃圾箱 示范区中的雨伞 精致的树根处理 整齐的鞋套 2、现场销售道具建议 建议在售楼处现场增加区域发展时间轴，让客户能对未来的发展有一个清晰的判断。 形式建议如右 建议在售楼处现场增加区域配套资源图的桁架。 形式建议如左 建议在售楼处现场增加区域发展前景的价值桁架！ 形式建议如上 建议在售楼处现场增加房地产政策利好图的桁架。 3、现场服务接待建议 礼 规 矩 中