SOHO尚都产品详解 北京SOHO·尚都项目解读.ppt

SOHO·尚都位置图 LOCATION SOHO·尚都位置 CBD内 东大桥路8号 蓝岛大厦东南 秀水街东北 使馆区对面 北立面 NORTH ELEVATION 西立面 WEST ELEVATION 东立面 SOHO·尚都功能分区 FUNCTION SOHO·尚都商业产品特点 PRODUCT FEATURE 425 个商铺。 23部自动扶梯和13部电梯贯穿上下5层商场。 2个大的采光中庭可举办推广活动，聚人气。 6个下沉花园，可以做餐饮。 4500平方米屋顶花园。 480米沿街商铺，150米朝南花园店面。 每个商铺面积小，总价低，容易出租。 SOHO·尚都商业统计 五层商场 采光中庭 商业街东入口 空中商业走廊 西塔商业楼 480米沿街商铺 150米朝南花园店面 周边环境 地下一层平面 首层平面 二层平面 三层平面 四层平面 五层平面 西塔标准层平面 SOHO·尚都办公产品特点 PRODUCT FEATURE 精装修，缩短免租期，回报更高。 统一装修，提高整体质量。 分户式空调，方便出租，使用灵活。 150个办公3.5米层高。 90个SOHO办公3.1米层高，70年产权。 SOHO·尚都办公统计 北塔电梯厅 北塔办公室 南塔电梯厅 南塔办公室 北塔平面 南塔平面 SOHO·尚都设计理念 DESIGN CONCEPT 澳大利亚的联邦广场 THE END 彼得·戴维森是当前最被看好的前卫建筑师， SOHO·尚都是他在中国的第一个建筑作品。 在设计风格上，放弃传统的横平竖直，采用大胆的非对称建筑语言，强调空间关系的变化。 开放的第一年成为澳大利亚排名第一的旅游景点和地标性建筑 第一年接待了650万旅游人次 成为墨尔本新的社会、政治、文化中心 480米的商铺沿街面 路人举步就可迈入 内部培训资料 仅供参考 不得外传 SOHO尚都 EAST ELEVATION 南塔-SOHO办公 西区裙房-商业 北区裙房-商业 南区裙房-商业 北塔-办公 西塔-商业 面积 （套内） 户数 50 m2 20 50 - 100 m2 105 100 - 200 m2 236 200 m2 49 300 m2 14 商 务 中 心 三 号 路 东 大 桥 路 东 大 桥 东 路 朝 外 大 街 商 务 中 心 四 号 路 京广中心 新城国际 京奥中心 财富中心 嘉里中心 旺座中心 世纪城市 万通中心 朝外SOHO 尚都中心一期 SOHO尚都 世贸商业中心 以太广场 东方宫宵 国安宾馆 世纪财富 汉威大厦 采光中庭 下沉花园 商 务 中 心 三 号 路 东 大 桥 路 东 大 桥 东 路 尚 都 中 心 CENTRAL 商业主入口 商业主入口 商业主入口 次入口 办公主入口 SOHO主入口 商业主入口 次入口 次入口 次入口 采光中庭 空中商业走廊 空中商业走廊 西塔商业 层高4.5米 五层LOFT 层高5.7米 屋顶花园 　 北塔 南塔 LOFT （五层，层高5.7米） 9 3 LOFT （二十层，层高5.7米） 5 　 复式 (二十八、二十九层，层高3.5米） 　 2 复式 (二十四、二十五层，层高3.95米） 3 　 标准层平面 十五层平面 二十四、二十五层复式平面 二十层LOFT平面 标准层平面 二十八、二十九层复式平面 内部培训资料 仅供参考 不得外传