要点中牟县“三化”协调发展空间布局规划和新型农村社区建设的总体思路简要汇报.doc

新型农村社区建设情况工作汇报 大家好！ 根据会议安排，下面，我就中牟县“三化”协调发展空间布局规划和新型农村社区建设的总体思路进行简要汇报，不当之处，请各位领导批评指正。 推进新型城镇化是郑州在中原经济区建设中“挑大梁、走前头”的责任担当。要走出一条不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价的新型城镇化、新型工业化、新型农业现代化“三化”协调科学发展的路子。本着对《郑州市都市区空间发展战略规划》的对接和落实，我县编制了《中牟县新“三化”协调发展空间布局规划》，按照每个并点社区群众生活半径不超过3公里，人口不少于5000人的规模，全县16个乡镇的383个行政村，分别安置到83个社区中，其中合村并城社区33个、新型农村社区50个，其中姚家、雁鸣湖、黄店、万滩4个乡镇为新市镇，涉及88个行政村，12.5万人，合并为19个新型社区（合村并镇4个，合村并点15个）；另有韩寺、狼城岗、八岗等9个乡镇，147个行政村，25万人，合并为31个新型农村社区（合村并镇4个，合村并点27个）。 一、规划情况 4个新市镇： 姚家镇：（1+4）姚家镇镇区社区；土山店社区、春岗社区、小胡社区、杨庄社区 雁鸣湖镇：（1+3）雁鸣湖镇镇区社区、万庄社区、太平庄社区、朱固社区 万滩镇：（1+3）万滩镇镇区社区、杨桥社区、毛庄社区、李显吾社区 黄店镇：（1+5）黄店镇镇区社区、八李社区、李村社区、打车李社区、袁家社区、大路张社区 9个其余乡镇： 韩寺镇：（1+3）韩寺镇镇区社区、潘店湖社区、瓦灰郭社区、马家社区 官渡镇：（0+2）周庄社区、店里口社区 狼城岗镇：（0+6）姚砦社区、瓦坡社区、韦滩社区、南仁社区、南北街社区、青谷堆社区 大孟镇：（1个）堤头社区 刘集镇：（1个）西徐庄社区 郑庵镇：（0+2）台前社区、刘庄社区 八岗镇：（1+2）八岗镇镇区社区、张堂社区、树头村社区、 刁家乡：（1+4）刁家乡镇区社区、河田社区、水沱寨社区、赵集社区、付李庄社区 三官庙镇：（1+6）三官庙镇镇区社区、皛店社区、宋家社区、岗李社区、丁庄社区、冯堂社区、侯村寺社区 二、实施政策 市里政策 为支持全市新型农村社区建设工作的落实和推进，根据我市新型农村社区建设的实际情况，将新型农村社区基础设施和公共服务设施财政奖补标准为平均3000元/人，其中市本级财政奖补1000元/人，县（市、区）及乡镇财政奖补2000元/人。 各级财政奖补资金主要用于基础设施、公共服务设施等，各社区建设要实现“五通七有两集中”。 “五通”：指通自来水、电、四级公路、宽带、有线电视 “七有”：指有社区综合服务中心、标准卫生室、连锁超市、文体活动广场、科技文化中心、幼儿园、小学、养老院 “两集中”：指垃圾集中收集、污水集中处理 县里政策 以“三化”协调发展为目标，坚持执政为民的理念，切实改善农村生产生活条件，遵照“规划先行、合理布局、集约用地、政府主导、村民满意”的原则，组织实施。 适用对象 （一）公安部门登记在册的享受本村村民待遇的农业人口； （二）现在校大中专学生； （三）现役士官、士兵； （四）正在服刑的未释放人员（死刑犯除外）和劳教人员； （五）由村民代表大会讨论提出并经乡镇政府（街道）批准的人员； （六）社区建设涉及拆迁补偿的，被拆迁安置人口的界定时间截止到拆迁公告公布之日24时。 适用政策 合村并镇适用政策 1.适用范围 合村并城（区）以外区域的镇区社区，涉及55个行政村，人口约10万人，按照规划，通过整合，合并为8个镇区社区。 2.拆迁补偿政策 拆迁补偿政策按照《中牟县人民政府关于印发中牟县2012年新型农村社区（合村并镇）建设拆迁安置实施方案的通知》（牟政文〔2012〕39号）执行。 3.安置模式 政府建设或委托开发商建设。安置区规划建设多层、小高层住宅，按照“4+2”工作法形成的决议进行规划设计。设计45平方米/户、65平方米/户、90平方米/户、130平方米/户四种户型。 4.安置政策 （1）韩寺镇、狼城岗镇、万滩镇、八岗镇、刁家乡、黄店镇、三官庙镇7个乡镇镇区社区的安置政策是人均65平方米的安置面积，其中：人均45平方米基本住房，按500元/平方米购买；人均20平方米部分，按900元/平方米购买。 （2）5平方米商业安置用房原则上以不低于成本价入股，由村集体统一经营或租赁，村民按股份分红；其它形式由所在社区研究制定。 （3）对符合计划生育政策的独生子女家庭的安置奖励政策，由各乡镇（街道）新型城镇化建设指挥部根据相关政策制定并落实。 5.奖补政策 搬家费20