住宅小区电力配套篇.pdf

一、住宅小区电力配套的基本原则 二、住宅小区的配电要求 电力配套的基本原则 开发企业申请业务收费标准 新建住宅小区及配套小公建 执行市物价局物价标准，电力方案设计出图，根据图纸 计 算出工程量及工程造价，签订电力配套合同。 电力配套的基本原则 开发企业申请业务工程范围 工程范围： 多层住宅：从供电线路 （或变电站、开闭站）至小区各楼内首层DZM箱 （含小区变电室、箱式站、CF箱设备及安装，不含土建及DZM箱） 高层住宅：由多路电源供电的供电线路 （或变电站、开闭站）分别敷 设线路至高层低压配电间的开关箱或DZM箱 （含小区变电室、箱式站、 CF箱设备及安装，不含土建及开关箱或DZM箱）。 注： 收费标准不含施工路由、赔偿费用及表计费用 电力配套的基本原则 住宅小区电力配套的简易流程： 受理客户的用电申请； 现场勘查，根据客户和电网情况，确定供电方式、供电方案； 根据供电方案进行电气设计； 收取相关费用； 进行工程施工及验收； 装设电能计量装置，办理接电事宜； 建立客户用电资料档案。 电力配套要求 多层住宅小区的供配电 供电方式：外环线以内应以电缆方式供电。城镇居民稠密 区宜采用电缆供电，其它地区可采用架空线供电。 新建居民区公用配电变压器最终装接容量，按建筑面积每 平方米50瓦确定。 电力配套要求 配电站要求 多层新建住宅区采用土建配电站或预装式配电站供电。土建 站原则上独立设置。在满足电气相关要求、防火要求时,也可进入 建筑物内设置，宜与区内的公建设施相结合综合考虑。10千伏线 路内正常运行方式下的解合环点宜设在土建站内，一般建筑面积5 万平方米的建筑群内设置一个土建配电站(小区整体考虑) 。建筑面 积小于5万平方米的建筑群允许采用预装式配电站方式供电。多层 住宅区内的10千伏中压配电网必须采用环网接线。 配电站的选址：参照供电半径的要求 （150米），应接近负荷 中心、满足末端客户的电压质量。 电力配套要求 多层居民住宅楼采用一户一表计量方式 楼内主干线配置:每个住宅楼门采用三相四线制供电， 楼内干 线采用截面积为50 平方毫米的铜芯聚氯乙烯绝缘导线。四层以下允 许采用35平方毫米的铜芯聚氯乙烯绝缘导线。楼内首层距地0.3米处 设暗装式进线接线箱一个， 作为进楼电缆与楼内主干线的连接。 表前线配置：楼内每层距地1.6米处设表前线T接箱一个。作为 表前线连接箱 电力配套要求 楼内干线为三相四线制，按层分相平衡配置三相负荷。相线 颜色分别为黄、绿、红，零线为黑色。进线接线箱与表前线T接 箱应设在楼内同一垂直轴线位置。 电能表及安装原则： 一户一表电能计量表分层集中安装。 推荐使用首层集中安装方式。电能表箱一律安装在表前线T接箱 两侧，表箱内每具电能计量表后安装具备过电压、限流保护功能 的断路器 （漏电保护器设在居民住宅室内）。单户容量超过12千 瓦时，宜三相供电 电力配套要求 高层建筑的供配电及高层、中高层居民住宅建筑的供配电 高层建筑的供电应符合 《高层民用建筑防火规范》 （GBJ45- 82 ）的要求。 十层至十八层的居民住宅、办公楼、商住楼、高级宾馆 （包括 底商设置服务网点的高层住宅）以及高度超过24米小于50米）的民 用建筑，除正常电源外还应供给备用电源。。有特殊要求的高级宾 馆也可以按照一类负荷配置电源。 十九层以上的居民住宅、办公楼、商住楼、高级宾馆或高度超 过50米不超过100 米的科技楼、图书馆、档案馆等建筑，除具有正 常电源和备用电源外，用户还应 自备发电机及 自动启动装置。 电力配套要求 七层至九层的居民住宅楼为中高层住宅建筑，中高层居民住宅 建筑的消防设施应按照保安负荷的要求设置双电源，双电源采取末 端切换方式 。