中国建筑节能服务行业发展现状和前景分析报告091230.ppt

谢 谢！ 5.1 面临的机遇 政府推动建筑节能 国际组织积极帮助中国开展建筑节能 建筑能耗的标准规范不断出台，逐步完善绿色建筑评价标识体系 为了实现节能目标，政府不断出台各项政策措施 目前建设部正在研究建筑节能经济激励政策 世界银行/GEF（全球环境基金）中国节能促进项目分两期进行，支持中国开展节能。 全球清洁发展机制（CDM）在中国发展良好，潜力巨大，可以助力拓展建筑节能市场。 5.2 面临的挑战 节能受益主体不明确 节能缺乏积极性 项目周期长 企业融资困难 公众缺乏了解 市场需求不足 众多节能主体利益难达成一致： －高档楼宇能源成本占总成本比例较小，节能动力较小。 －房地产商不承担能耗成本，缺乏节能改造动力。 －出租楼宇业主将能耗成本转嫁给承租者，缺乏节能改造的动力。 －小区物业管理部门按合同收取报酬，缺乏实施节能的利益驱动。 －小区业主因为个体分散、所得利益不统一, 缺乏节能主动性。 根据建设部2006年调查显示，有81.4％比例的群众对建筑节能不甚了解，其中在夏热冬暖地区（主要是南方空调高能耗区）这一比例甚至超过了90％。 国内银行大多没有专注于中小企业融资,商业贷款项目要具备现金担保和抵押担保。中小企业的贷款申请往往很难通过复杂的审查。 建筑节能标准体系 尚不完善 中国目前缺乏完善适用的建筑节能评价体系，难以对建筑能耗进行准确判断，不能很好的检验实施建筑节能项目后的效果，影响建筑节能的市场化。 中国建筑节能服务行业研究报告 -*- * 报告人：陈 振 二零零九年十二月二十五日 中国建筑节能服务行业 发展现状和前景分析报告 中国建筑节能服务行业 发展现状和前景分析报告 报告人：** 二零零九年十二月三十日 报告结构 行业的界定 行业规模 国内外现状 国内企业 －企业特征 －主要企业 －标杆企业研究 外资企业 中外企业优劣势对比 产业政策 行业竞争 投资效益 目标客户 销售模式 服务内容 行业概况 企业状况 产品状况 行业环境 机遇与挑战 面临的机遇 面临的挑战 前景与对策 市场前景 对策建议 －政府对策 －企业对策 大 纲 一、行业概况…………..………………….…4P 二、行业环境……..…………………..……13P 三、产品特性………..…..…………………19P 四、企业状况…………………………………23P 五、机遇与挑战………………………….….32P 六、前景与对策……………………………..35P 建筑节能，是指建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型的节能型的建筑新技术、新工艺、新材料、新设备，以及利用可再生能源等，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。 建筑节能服务，一般的建筑节能业务是指采用节能型的建筑新技术、新工艺、新材料、新设备、建立建筑设备监控系统（BAS）、实施建筑机电设备节能改造、机电设备优化运行、能源监测等各种手段，实现建筑物能耗降低的各项业务。 目前智能建筑是建筑节能服务的主要形式。 行业的上游行业为计算机、通讯、现代控制技术及设备的研发生产，即信息产业、设备材料行业，下游行业为建筑业尤其是房地产业。如办公建筑、商业建筑、文化建筑、医院建筑、学校建筑、住宅建筑和工业建筑等。 1.1 行业的界定 属于第三产业范畴 包括能源消耗监测、诊断、方案设计、节能运行管理等 主体双重特性：社会公益性、商品性 行业特性 建筑节能服务行业示意图 全国建筑总面积约400亿平方米，年增长约15-20亿平方米。 到2020年，中国将会新增各类建筑大约300亿平方米，全国建筑总面积超过700亿平方米。 目前95%以上未进行节能处理，以100元/平方造价对1/3面积进行节能改造，有至少1.5万亿元的市场规模。 全国建筑总面积未来 10 多年增长 70% 竣工建筑面积年增长 15-20 亿平方米 800 700 600 500 400 300 亿平方米 277 315 339 350 360 386 401 700 20 18 16 14 12 10 8 亿平米 8.1 9.8 11 12.3 14.7 15.9 18 200 100 0 6 4 2 0 2000A 2001A 2002A 2003A 2004A 2005A 2006A 2020E 2000A 2001A 2002A 2003A 2004A 2005A 2006A 1.2 行业规模 智能建筑市场容量 2010 年超过 2000 亿元 2500 2000 1500 1000 500 0 亿元 1164 1396 1672 2006 25% 20%