电大本科2016年最新物权法网络考试及答案 试题3.doc

题只有一个选项是正确的。（总分40.00） 1.（2.00分） A. 法律规定 B. 合同约定 C. 相邻关系 D. 自己意愿 ? 2.（2.00分） A. 土地承包权 B. 国有土地使用权 C. 留置权 D. 宅基地使用权 ? 3.（2.00分） A. 除质押合同另有约定外，质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用 B. 质押担保中，质押物的所有人可以是债务人或者第三人 C. 在质押法律关系中，质押物须移交债权人占有 D. 质押物可以是动产、不动产和权利 ? 4.设立建设用地使用权的，应当（????）。（2.00分） A. 向登记机构申请建设用地使用权 B. 向登记机构申请建设用地使用权登记 C. 向登记机构申请使用权登记 D. 向登记机构申请登记 ? 5.下列物权中，属于担保物权的有（???）。?（2.00分） A. 留置权 B. 典权 C. 国有土地使用权 D. 土地承包权 ? 6.（2.00分） A. 出让或者出售 B. 出售或者划拨 C. 出让或者划拨 D. 出卖或者划拨 ? 7.（2.00分） A. 因自然灾害等原因 B. 转让 C. 倒卖 D. 出售 ? 8.抵押权与质权的主要区别在于(??)。?（2.00分） A. 抵押权以不动产为标的，质权以动产为标的 B. 抵押人可以为非债务人，出质人只能为主债务人 C. 抵押权比质权有更强的效力 D. 抵押权标的不移转占有，质权标的移转占有 ? 9.（2.00分） A. 国家所有的农用地 B. 国营的土地 C. 国营的农用地 D. 国家所有的土地 ? 10.（2.00分） A. 由丁享有 B. 消灭 C. 由乙、丙共同享有 D. 由乙继续享有 ? 11.耕地的承包期为（??）。（2.00分） A. 三十年至五十年 B. 三十年 C. 三十年至七十年 D. 五十年至七十年 ? 12.（2.00分） A. 签订 B. 生效 C. 形成 D. 履行 ? 13.（2.00分） A. 因乙保管不善，请求解除质押关系 B. 因乙保管不善，请求乙承担货物的损失 C. 因乙保管不善，请求提前清偿债权返还质物 D. 因乙保管不善，请求乙向有关机构提存该批货物 ? 14.（2.00分） A. 乙 B. 甲和乙 C. 丙 D. 甲 ? 15.（2.00分） A. 补偿 B. 弥补 C. 报酬 D. 赔偿 ? 16.甲将自己的房屋一间作为抵押，向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，此时（?）。（2.00分） A. 甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了 B. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告之抵押权人乙，并且告之受让人丙房屋抵押的情况 C. 甲只能将该房屋卖给乙 D. 甲可以将该房屋卖给丙，无须告之抵押权人乙，但丙只有在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权 ? 17.（2.00分） A. 没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理 B. 有约定的，按照约定 C. 自动续期 D. 依照法律规定办理 ? 18.同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序，不正确是（?）。（2.00分） A. 抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿 B. 抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿 C. 抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿 D. 抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿 ? 19.（2.00分） A. 三十年 B. 三十年至五十年 C. 五十年至七十年 D. 三十年至七十年 ? 20.（2.00分） A. 口头形式 B. 书面形式 C. 其他形式 D. 公证形式 题有两个以上的选项是正确的。（总分30.00） 1.（3.00分） A. 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。 B. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。 C. 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。 D. 建设用地使用权人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 ? 2.（3.00分） A. 用途 B. 利用目的 C. 方法 D. 性质 ? 3.（3.00分） A. 丙优先于乙受偿 B. 丁优先于乙受偿 C. 丙优先于丁受偿 D. 乙优先于丙受偿 ? 4.（3.00分） A. 甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记 B. 甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记 C. 甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工