- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
厦门大嘉庚院教师公寓装修管理协议书
厦门大学嘉庚学院教师公寓装修管理协议书
甲方(物业管理部门):厦门大学嘉庚学院资产与后勤管理部
乙方(业 主): 房号:
丙方(装修单位):
为维护业主利益,保持区内楼宇结构、外墙装饰及公共设施的完整、美观和正常生活秩序,同时为了保证学院、业主和装修单位三方利益,甲、乙、丙三方愿共同遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和相关法律法规,就房屋的装修事宜达成如下协议:
装修申请程序
乙方必须提前向甲方提出申请,并会同其委托的装修公司填写《装修申请表》,并提供装修设计方案及施工图纸(1:50)或(1:100)、水电施工图以及装修单位的营业执照、装修工程资质证书、税务登记证、现场负责人身份证复印件各一份。
乙、丙方应如实向甲方申报进入公寓区的装修施工人员资料并办理出入手续。
甲方在收到乙方装修申请及相关资料后,审核乙方申报的装修设计图纸或其它的技术图纸,将在三个工作日内以书面形式予以答复,对不符合要求的提出修正意见,直至达到管理之要求。修改完成后重新申请,并及时核发《装修许可证》;在未获得《装修许可证》前不得开始施工。
装修押金及其他费用
乙方必须向甲方缴纳装修押金3000元,装修工程完工后,经甲方工程人员确认无违反本规定后,乙方所缴纳装修押金于正常入住使用1个月后,无息全额退还;若违犯本规定或国家及当地政府的相关规定造成的经济损失,则从押金中扣除,不足扣抵的,甲方将予以追缴。
在申请得到批准后,丙方应向甲方缴纳相关费用,如垃圾清运费(详见第十一条)等。
装修施工人员进场施工前,负责人须携带施工人员身份证复印件和一寸免冠照片2张到资产与后勤管理部办理《装修许可证》及《装修出入证》。出入证工本费每份10元,出入证押金100元,装修完成后所有出入证须交回资产与后勤管理部,缺少一张罚款50元。此项费用由装修单位负责,押金于退还装修保证金时一并退还,罚款在质量保证金中扣除。
设施与设备
禁止擅自更改水、电、燃气及弱电系统的进户管线,不得私自拆移下列设施设备(如需改动请事先申报并获得批准且需由具备施工资质的专业单位施工):
智能控制面板;宽频网络插座。
燃气报警探测器及线路(此项在以后安装时应注意)。
燃气管道、阀门等。
可视对讲、电话及线路。
室内配电箱。
室内给排水管路及供配电线路。
外观
不得改变房屋外观(包括外墙、外门窗,阳台、露台之墙面等)。
不得在阳台、露台、天面、平台私自搭建雨蓬或其它建(构)筑物;不得改变以上位置的使用功能。
外墙不得装设雨蓬、广告牌等,不得在外墙开孔洞或装楔入物。
原进户门为防火门,若业主需拆改,须采用具备防火功能的进户门。严禁改变进户门尺寸及在门外侧包边。
楼宇内公共走廊、楼梯等公共地方,均有足够照明设备,为保持美观与统一,请勿加装任何灯饰和饰物。
阳台和天台不得栽种高度超过1米的植物,不得在阳台搭建假山、假石等较大型景观。
装修单位不得在房屋外立面的窗玻璃上涂、画或张贴任何标志、标语及海报等,禁止在阳台或入户花园上悬挂任何海报、条幅等广告宣传物。
关于防盗网,如需安装必须到资产与后勤管理部报批手续,按资产与后勤管理部规定的统一风格安装,禁止悬挑式安装任何防盗网、防盗窗,以保证教师公寓区整体环境美观。
防盗网的统一风格样式为:隐形式防盗网。由1.5-2毫米粗的不锈钢丝拉紧缠绕于窗户外端固定的型材之间,钢丝间距固定为5CM。建议业主选用正规厂家生产的合格型材,并请有安装资质的安装单位安装。
不建议安装阳台推拉窗。如需安装,须选用与整体楼宇风格相协调的颜色、风格的型材和样式,建议采用与现有铝合金推拉窗颜色一致或相近的浅色塑钢、铝合金型材作为窗框,或采用浅色无框窗。无论任何样式的型材和样式,业主都须在安装前,携带型材样品事先报资产与后勤管理部审批,获取书面许可后方可安装。未经许可安装不符合规定风格样式推拉窗的,业主在接到资产与后勤管理部书面整改通知后,须于7日内整改。逾期未整改的,将延期退还装修保证金。业主在退还装修保证金后安装不符合规定防盗窗且拒绝整改的,资产与后勤管理部拒绝再提供任何物业服务。
进行防盗网防盗窗的安装施工时,要注意做好防水防渗漏保护,不得破坏阳台防水层。
资产与后勤管理部不对所规定的风格样式的防盗网、窗的防盗性能承担责任。
结构
严禁损坏梁、柱、承重墙及外墙。
不得凿除公寓地面原水泥层;不得在楼板上开孔、洞及重击楼板。面层装修材料厚度不得超过10毫米。
未经审批,禁止隔墙。如需做隔墙必须采用轻质材料(防火夹板、轻钢板、石膏板等);如是木质架或板墙,则须涂防火漆。
不得在楼板上堆放重质材料和物品。
防水
装修施工人员进场前,为了明确交付前或装修施工引起的渗漏、强电线路、排水堵塞、给水管线责任,虽然房屋在交付前已进行防水检验和给水管打压试验、排水管线通球、强电
您可能关注的文档
- 博兴县县道曹纯路国道至兴福西外环段道路改建工程.doc
- 博兴县湖滨等两镇度高标准农田建设项目.doc
- 博士后专业研究方向和联系人.doc
- 博士研究生导师招生资格申请审核一览表.doc
- 博士研究生论文答辩及位申请.doc
- 博游天下之心悦贵州贵阳·荔波大小七孔景区·黄果树.doc
- 博游天下之绚丽贵州贵阳·荔波大小七孔景区·黄果树.doc
- 博物馆概论教纲要.doc
- 占春旺申报度.doc
- 卫辉市耕地质量等别度更新评价和耕地质量等别度.doc
- 新的一年工作展望.docx
- 医生年终个人工作的述职报告(3篇).docx
- 2023年消防设施操作员之消防设备中级技能考前冲刺练习题附答案详解.docx
- 2022-2023年环境影响评价工程师之环评技术导则与标准通关练习题包括详细解答.docx
- 2023年中级注册安全工程师之安全生产管理考前冲刺检测卷和答案.docx
- 2023年中级银行从业资格之中级银行管理考前冲刺测试卷提供答案解析.docx
- 2023年公共营养师之二级营养师通关模拟考试试卷附带答案.docx
- 证券分析师之发布证券研究报告业务考前冲刺模拟题库.docx
- 2022-2023年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识综合提升测试卷附答案.docx
- 2023年二级建造师之二建机电工程实务通关模拟考试试卷提供答案解析.docx
文档评论(0)