装饰技术篇.doc

目 录 施工管理流程……………………2 施工中遇到问题……………………6 技术篇 抹灰工程………………………………7 吊顶工程（活动罩面板）………………10 吊顶工程（固定罩面板）………………12 轻质隔墙工程……………………………15 墙面贴瓷砖工程…………………………18 木饰面板（木工板）……………………20 木饰面油漆施工…………………………22 抹灰层墙面乳胶漆………………………24 壁纸工程………………………………… 10、卷帘门安装……………………………… 11、防火、防盗门安装………………………… 12、门窗玻璃安装……………………………… 13、细部窗帘盒制作………………………… 14、地面水泥砂浆…………………………… 15、砖面层工程……………………………… 16、地毯施工………………………………… 17、复合木地板工程………………………… 管理篇 一、施工管理流程 1， 工程成本计划：项目负责人依据中标清单或图纸用电子版形式分析出每项工作成本。（电子版为装饰公司统一模式） 附表一 2， 材料计划：工程施工前，项目负责人依据施工图纸，提出材料用量，大综材料必须注明材料单价。 3，进度计划：项目负责人依据施工图及项目内容，编制合理进度计划，进度计划要求小于合同工期。 4，技术要点：熟悉掌握该工程质量、进度等控制要点。 5. 合同签订：建设工程施工合同签订后，项目负责人方可组织施工，若项目有特殊情况可先施工，合同签订与施工可同步进行。项目负责人与分包队伍应签订劳务合同，以避免发生纠纷。 6， 工程经济资料：项目负责人施工过程中，必须持有该工程的合同、预算等工程相关文件，施工过程中若发生与预算不相符(工程变更、甲方提高材料标准致使材料价格升高)须及时办理签证、认价等手续。 7， 施工过程中：隐蔽工程、分项工程质检手续需齐全，检验工作表格为装饰工程统一表格。项目负责人见验收表后，施工任务单方可签字。（电子版为装饰公司统一模式）附表2 8，工程项目任务单：材料结算，项目负责人结算任务单时，依据现场实际发生工程量，及施工图纸按实际结算，若工程量、材料量大于图纸工程，需签证证明。 9，工程结束后，需建设单位签字盖章的竣工验收记录表交公司 10，审计结算：依据竣工图或施工图结合变更签证，针对预算中每项工作内容，列出计算公式并整理完善。(含：图纸工程量计算式、结算、决算) 成本分析表（附表一） 工程名称：******** 　　　年　　月　　日 　 工作名称 单位 数量 单 价( 元 ) 合 价 　 成品单价 其 中 编号 人工 主材费 其他 1 1轴-2轴砌筑砖墙 m3 5.2 455 204 215.04 36 2366 2 会议室石膏板吊顶 m2 52 60 25 35 0 3120 3 …………　 　 　 　 　 　 　 　 　 小 计 　 5486 分项工作验收交接表（附表二） 工程名称： 序号 验收部位及项目 交接工队自检 质量员签字 项目负责人 1 1-5 轴墙面木龙骨骨架 ***** *** 　 2 会议室墙面乳胶漆 **** **** 　 3 　 　 　 　 4 　 　 　 　 5 　 　 　 　 6 　 　 　 　 二、施工中遇到问题 一、清单描述与图纸做法不符 1、根据工程量清单计价规范的规定，工程量清单的项目特征描述和工程量是由招标方或业主方负责的，作为投标方的工程造价人员，必须严格按照工程量清单的项目特征描述和工程量来进行组价报价。如果在实际施工中，业主方或监理方又要求施工方严格按图施工，该项目应该视为一种变更，由施工方提出新的组价方案，进行重新报价。1）冬期施工现场温度最低不低于5°C。 （2）抹灰前基层处理，必须经验收合格，并填写隐蔽工程验收记录。 （3）不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加网时， 加强网与各基体的搭接宽度不应小于l00mm， 2．质量要求 抹灰工程质量关键是，粘结牢固，无开裂、空鼓和脱落，施工过程应注意： （1）抹灰基体表面应彻底清理干净，对于表面光滑的基体应进行毛化处理。 （2）抹灰前应将基体充分浇水均匀润透，防止基体浇水不透造成抹灰砂浆中的水分很 快被基体吸收，造成质量问题。 （3）严格各层抹灰厚度，防止一次抹灰过厚，造成千缩率增大，造成空鼓、开裂等质 量问题。 （4）抹灰砂浆中使用材料应充分水化，防止影响粘结力。 3． 施工工艺 基层清理－浇水湿润－吊垂直、套方、找规矩－抹灰饼－抹水泥－踢脚或墙裙－做护角抹水泥窗台－墙面充筋－抹底灰－修补预留孔 4．质量验收标准