V1_HJSG011-4巴厘岛别墅维修工程施工协议V1_HJSG011-14巴厘岛别墅维修工程施工协议.doc

第 PAGE 6页 共 NUMPAGES 6页 阳光巴厘岛一期2#、3#、5#别墅维修工程 施工协议 合同编号：HJSG011/14 签订地点：邢台 发包方：河北凰家房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方：石家庄市兰天防水建材有限公司 （以下简称乙方） 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就阳光巴厘岛一期2#、3#、5#别墅外墙涂料、内墙抹灰修复、阳台、露台、门斗防水维修工程施工事宜，达成共识，特签订本施工协议，双方必须严格遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：阳光巴厘岛一期2#、3#、5#别墅维修工程。 2、工程地点：邢台市八一路与太行路交叉口东北角阳光巴厘岛小区内。 3、工程承包范围：阳光厘岛一期2#、3#、5#别墅外墙涂料、内墙抹灰修复、阳台、露台、门斗防水维修，包含拆除、维修、已完工程保护等全部工作。 4、承包方式：包工包料。 二、合同造价： 1、乙方报价是在已进行现场踏勘，了解工程承包范围、施工现场具体情况、施工工艺及甲方对工程质量、技术、工期、安全等多方面要求的基础上进行报价的。 2、乙方已考虑与施工有关的一切费用及合理利润，如水电费、垂直运输费、安全防护措施费、脚手架搭拆费、机械费、材料费、人工费等所有工程费及其它不可预见费，甲方不接受乙方任何因错报、漏报、少报而造成的任何费用的追加。 3、乙方应考虑现场施工环境、安全生产、防止工伤事故发生等因素，并自行承担事故可能发生的一切费用及责任。 4、本工程采用总价包干合同，含税固定总价：￥290000 元（人民币金额大写贰拾玖万元整），在工程承包范围不变的情况下，不因任何原因而调整。 三、工期：进场后40日历天内完工并通过验收。 四、工程质量标准及做法 1、质量标准：合格。符合施工规范、验收规范的要求。 墙面质量验收标准，不允许出现下列质量问题：（1）颜色不均，二次修补接槎明显；（2）喷面层的空鼓和裂缝；（3）底灰抹得不平，或抹纹明显；（4）面层施工接槎明显：（5）色差； 防水维修质量标准：48小时闭水???验合格，保修期内不允许出现漏水、渗水等质量问题。 2、工程做法 原外墙涂料开裂、脱落，需铲除原涂料，重新刮腻子两遍，刷外墙涂料两遍；外墙涂料要求与原来颜色基本一致，先小面积试刷，经项目部书面认可后方可全面施工。 户内内墙腻子粉化，打磨、刷乳胶漆一遍； 户内天棚腻子粉化，打磨、刷乳胶漆一遍； 公共部位墙面及天棚原乳胶漆老化，打磨、刷乳胶漆一遍； 二层门斗拆除40mm厚细石砼保护层，做3mm厚SBS防水层一道，浇筑C20细石砼保护层； 二层、五层露台拆除40mm厚细石砼保护层，做3mm厚SBS防水层两道，浇筑C20细石砼保护层； 一层到四层开敞阳台，补做1.5-1.8mm厚聚氨酯防水涂料。 3、主要材料 （1）涂料：大连振邦涂料（外墙乳胶漆型号zb-08-701；内墙乳胶漆型号zb-08-801）。 （2）防水卷材: 石家庄市兰天防水建材有限公司生产的“鑫淼”牌3mm厚聚酯胎SBS弹性体改性沥青防水卷材； （3）防水涂料：河北朴智伟业防水材料有限公司生产的“朴智”牌聚氨酯防水涂料。 乙方应当在材料进场前向甲方及监理提供相应的出厂合格证、相关的检测HYPERLINK /gw/List_202.html报告等全套资料，否则相关材料不得使用。 五、合同价款支付方式： 本工程付款以实际完成工程量以及形象进度作为支款依据，完成总工程量的50%，在5个工作日内支付已完成工程产生价值的75%；工程竣工后5个工作日内，付至已完成工程量产生价值的85%；整个工程竣工验收合格且结算核对完成5个工作日内付至工程结算总价的95%，余结算总价的5%作为质保金，质保期满如工程无质量遗留问题，则质保金一次性付清（无息）。 六、 组成合同的文件及其解释顺序： 1、本协议书。 2、现行相关国家、行业标准、规范、技术文件。 3、甲、乙双方有关工程的洽商、签证、变更等书面协议或文件。 七、甲方权利和义务： 1、进行现场交底。 2、负责对乙方实施监督和管理，负责对工程质量、进度的检查及验收。 3、负责工程量变更的签证。 八、乙方的权利和义务： 1、负责本工程范围内的全部工作。 2、乙方派驻现场负责人：刘维栋，电话施工过程中乙方应接受甲方的监督和管理。 3、乙方应保证乳胶漆涂刷遍数、厚度及质量要求，乳胶漆施工用量为3.5㎡/kg。 4、负责施工临时用水、电线路的架设及水、电费用的交付。 5、乙方必须根据甲方的工期要求组织施工，同时做到文明施工、安全生产，对进入施工现场人员安全及施工期防火、防盗等承担全部责任。 6、乙方所使用的全部材料应向甲方提供