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山西大土河煤业有限公司采矿权评估报告
山西大土河煤业有限公司采矿权评估报告
冀矿资评(采)字[2014]SX01号
二零一五年二月二十七日
目 录
第一部分:正文目录
1、评估机构………………………………………………………………………………1
2、评估委托人及采矿权申请人…………………………………………………………1
3、评估目 ………………………………………………………………………………2
4、评估对象与评估范围…………………………………………………………………2
5、以往评估史……………………………………………………………………………4
6、评估基准日……………………………………………………………………………4
7、评估依据………………………………………………………………………………5
8、矿产资源勘查和开发概况……………………………………………………………7
9、评估实施过程…………………………………………………………………………26
10、评估方法………………………………………………………………………………27
11、评估参数的确定………………………………………………………………………28
12、评估假设条件…………………………………………………………………………64
13、评估结论………………………………………………………………………………64
14、有关事项的说明………………………………………………………………………64
15、评估机构和评估责任人………………………………………………………………66
16、采矿权评估报告日……………………………………………………………………66
第二部分:附表目录
1、山西大土河煤业有限公司采矿权评估价值估算表…………………………………67
2、山西大土河煤业有限公司采矿权评估销售收入计算表……………………………71
3、山西大土河煤业有限公司采矿权评估固定资产投资估算表………………………72
4、山西大土河煤业有限公司采矿权评估固定资产折旧估算表………………………73
5、山西大土河煤业有限公司采矿权评估单位成本确定依据表………………………76
6、山西大土河煤业有限公司采矿权评估总成本费用估算表…………………………77
7、山西大土河煤业有限公司采矿权评估税费估算表…………………………………78
8、山西大土河煤业有限公司采矿权可采储量计算汇总表……………………………81
第三部分:附件(目录见附件处)
第四部分:附图(目录见附图处)
山西大土河煤业有限公司采矿权评估报告摘要
山西大土河煤业有限公司采矿权评估报告摘要
冀矿资评(采)字[2014]SX01号
评估机构:河北矿产资产评估有限责任公司。
评估委托人:中华人民共和国国土资源部。
评估对象:山西大土河煤业有限公司采矿权。
评估目的:国土资源部拟出让“山西大土河煤业有限公司采矿权”,按照现行相关法
律法规规定,需对该采矿权进行价款评估。本项目即是为实现上述目的而向评估委托人
提供公平、合理的价值参考意见。
评估基准日:2014年3月31 日。
评估方法:折现现金流量法。
评估参数:矿区面积:23.5588 平方公里;本次评估范围内保有资源储量
(111b+122b+333)24380万吨,其中:(111b)13767万吨,(122b)2897万吨,(333)
7716万吨;评估利用资源储量23515.50万吨;4号煤层采区回采率取值85%,5号煤层
采区回采率取值80%,8号煤层采区回采率取值75%,9号煤层采区回采率取值80%;可采
储量17285.51万吨;生产规模240万吨/年,储量备用系数1.35;矿山生产服务年限53.35
年,评估计算服务年限30年,评估计算年限33年4个月 (含基建期40个月),评估计
算年限内动用可采储量9097.52万吨;产品方案为原煤,销售价格为448元/吨(不含税),
正常年销售收入107520万元;评估利用固定资产投资165940.01万元;流动资金12645.95
万元;原煤单位总成本费用276.99元/吨,单位经营成本费用253.33元/吨;折现率8%。
评估结果:本评估公司在调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上,依据科学
的评估程序,选用合理的评估方法和参数,经过估算,山西大土河
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