城市规划设计规范指标大全解读.doc

规划设计规范指标4000居民以上8000居民） 6班 9班 12班 用地面积 1800 平方米2700 平方米3700 平方米 4700 平方米 1200 平方米1800 平方米 2500 平方米 3200 平方米 12班 班 班 班 9700 11800 13600 15700 建筑面积 2900 4300 5100 6200 班 数 18班 班 班 用地面积 15500 18100 31700 37000 建筑面积 6300 8200 9100 11700 居住区人口分区控制规模: ? 居住区 ? 小区? 组团? 户数 10000-15000 2000-4000 300-700? 人数 3000015000 1000-3000 ? 居住区用地平衡控制指标（%） 用地构成 居住区 小区 组团 1 住宅用地（R01） 50-60 55-65 70-80 2 公建用地（R02） 15-25 12-22 6-12 3 道路用地（R03） 10-18 9-17 7-15 4 公共绿地（R04） 7.5-18 5-15 3-6 居住区用地（R） 100 100 100 停车位 名称? ?? 单? 位? 自行车 机动车 公共中心 车位/100建筑面积 7.5 0.3? 商业中心 车位/100营业面积 7.5 0.3 集贸市场 车位/100营业场地 7.5 饮 食 店 车位/100营业面积 1.7? 医院门诊车位/100建筑面积 1.5 0.2? 居住区用地指标? 项?目??? 平均每居民用地() 小区用地???? 14.5-22.0 居住区级公共服务设施用地 1.5-2.0 ???居住区级道路用地 1.5-2.0 ?居住区级公共绿地 ?1.0-2.0 其它用地?? 1.0 ?合??? 计? 19.5-29.0 (%) ? 用地构成? 居住区? 小? 区 组 团 1.住宅用地(R01)? 45-60 55-65? 60-75 2.公共服务设施用地(R02) 18-27 6-18 3.道路用地(R03)? 7-13 5-12 4.公共绿地(R04)? 5-12 3-8 居住区用地(R)? 100 100 100 人均居住区用地控制指标 (/人)居住规模 层??? 数 大城市 中等城市 小城市 居住区 多??? 层? 16-22 16-25 多层中高层 15-20 15-20 多.中高.高层 13-17 13-17 多层.高层? 13-16 13-16 小? 区 低??? 层 ? 20-25 20-30 多??? 层 ? 15-20 15-20 多层.中高层 14-18 14-20 14-20 中? 高? 层 13-15 13-15 多层.高层? 12.5-15 -- 高????? 层 10-12 -- 组团 低????? 层 20-23 20-25 多?? 层 ? 14-16 14-20 多层.中高层 12.5-15 12.5-15 12.5-15 中? 高? 层 12.5-14 12.5-14? 12.5-15 多层.高层? 10-13 -- 高????? 层 8-10 -- 注:本表各项指标按每户3.5人计算 ??居住区公共服务设施控制指标(/千人居? 住? 区 组 团 建筑面积 用地面积 建筑面积 用地面积 建筑面积 用地面积 总指标 1605-2700 2165-362) 2065-4680（2655-5450) 1176-2102 （1546-2682）???? 1282-3334 (1682-4084) 363-854 (704-1354) 502-1070(882-1590) 其中 教??育600-1200 1000-2400 600-1200 1000-2400 160-400? 300-500 医疗卫生 60-80?? (160-280) 100-190(260-360) 20-80?? 40-190 6-20??? 12-40 文??? 体 100-200? 200-600 20-30 ? 40-60 18-24?? 40-6 商业服务 700-910? 600-940 450-570 100-600 150-370? 100-400 金融邮电(含银行.邮电局 20-30 (60-80)? 25-50 16-22?? 22-34 -- -- 市政公用(含自行车存车 处 40-130? (460-