建筑投资节能板材项目投资可行性研究报告.doc

建筑节能板材项目建议书 目 录 第一章概述项目提出的项目建设的必要性和有利条件 第四章市场需求预测 第五章生产规模及建设 第七章厂区总平面布置及建设有利条件-------------------18 第八章环境保护及安全消防 第九章劳动组织定员 第十章项目实施进度计划 第十一章投资算及资金筹措 第十二章 第十三章结论 附表 概 述 一、项目名称：建筑节能板材项目 二、项目单位：**新型节能建材厂 三、项目负责人：** 四、项目背景： 为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境，优化资源配置、提高企业经济效益，**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈，经多方分析论证，决定在**地区投资建设建筑节能板材项目，主要生产YZJ新型建筑板材系列产品，计划在二年时间内达产，从而丰富**地区节能板材市场，实现优势互补双赢的目的。 五、建设单位概况： **新型节能建材厂目前正在申请工商注册，注册资金1000万元，预计占地面积60亩，建筑面积6800平方米，将安置下岗职工150人，主要产品有YZJ轻体保温屋面板、YZJ轻体保温外墙板、YZJ轻体隔墙板及各种大棚骨架等。 公司达产后年销售收入1600万元，年利税700万元以上，是集生产销售服务于一体的民营企业。 六、建设项目概况： 1、建设用地面积：2、项目总投资：总投资万元，其中固定资产万元，流动资金万元。 3、项目建设期：从动工之日起个月可进入试生产。 4、生产定员：人 5、年生产规模：万方米6、 序号 名 称 单位 数量 一 财务数据 　 　 1 总投资 万元 1330.25 2 固定资产投资 万元 1104.99 3 项目资本金 万元 1001.13 4 营业收入（经营期平均） 万元 1470.75 5 营业税金及附加（经营期平均） 万元 17.49 6 总成本费用（经营期平均） 万元 827.64 7 利润总额（经营期平均） 万元 450.75 8 所得税（经营期平均） 万元 112.69 9 税后利润（经营期平均） 万元 338.06 二 财务评价指标 　 　 1 销售利润率 % 30.65% 2 投资利润率 % 33.88% 3 财务内部收益率（所得税前） % 30.65% 4 财务净现值（所得税前） 万元 1755.46 5 投资回收期（所得税前） 年 4.61 6 资本金收益率 % 27.45% 7 资产负债率（经营期第1期） % 23.83% 8 利息备付率（偿还期内平均） 　 51.42 9 偿债备付率（偿还期内平均） 　 4.47 10 总投资收益率 % 34.32% 11 项目资本金净利润率 % 33.77% 第二章 项目提出的依据 1、随着十二五规划的实施，国家大规模的推广建筑节能环保工作，这项工作将有利于板材产品的广泛推广应用，目前国内既有建筑中95%属不节能建筑，因此推行建筑节能环保是一个的任务板材。　　主要两方面，一是对现有住进行改造，二是对新建筑严格实施节能标准要求。将会给板材带来增长新机 3、**地区享有东北老工业基地开发的优惠政策，有丰富的能源及人力资源，有着相当规模的工业基础，适合建筑节能板材 项目建设的必要性和有利条件 一、项目建设的必要性 目前我国建筑节能保温板材逐渐蓬勃发展。根据国家建筑节能总目标，到2010年建筑节能达到50％的节能标准，YZJ新型建筑板材系列产品由于其优良的保温隔热性能，必将取代膨胀珍珠岩等传统的保温材料，作为保温材料的主体应用到建筑节能领域。 随着**的经济转型的战略的进行、国家十二五规划是实施及科技兴国的大计，都要求各地做大做强新型节能建筑板材产业，该项目的建设将促进**地区新技术新材料的研发推广，加快区域经济发展、富民强市等方面具有重要意义。 该项目属于朝阳行业，技术日新月异，正趋于成熟，开发空间巨大，盈利能力强，是有财力、有技术、有眼光的投资者首选行业。 二、建设有利条件 1、新建筑节能标准严格实施2、3、经营和加工经验，经营管理、生产技术适应项目需要。 4、产品有广阔的市场，产品。 市场需求预测 1、优越的性能保障市场前景广阔。 YZJ新型建筑板材系列产品是采用粉煤灰与植物纤维经无机化学反应后冷挤压成型的，具有不含石棉、低收缩、防水、防火、高强度、抗真菌及白蚁、容易切割、可用捶打等优良特性，可在原有建筑面积不变的情况下，扩大使用面积10%-20%，降低工程综合造价20%，真正实现工厂生产、现场安装、干法作业，简化工序，提高效率2-3倍，是今后建筑板材发展的趋势。该产品将广泛应用于现有建筑的保温改造及新建建筑的建材选择中