世茂龙湾营销活动策1103.doc

世茂龙湾营销活动策划 方案一：世茂龙湾嘉年华推介会 方案二：世茂龙湾2012城市旅游小姐大赛 方案一：世茂龙湾嘉年华推介会 主题：世茂龙湾楼盘推介 形式：VCR+PPT+展板+相亲节+美女秀+节目+车房展+自助餐 地点：售楼部大厅 焦点环节—— 世茂龙湾·城市旅游小姐百强佳丽相亲节 针对高品质客户，打造一场“郎财女貌”相亲会，单身富豪、佳人有约，大富之家、美女待选，绝对是一场引爆眼球、拉动销售的美女经济盛会。 世茂龙湾·城市旅游小姐精品推介 楼盘推介：模特佳丽以世茂楼盘为主题脱口秀表演； 走秀展示：比基尼佳丽台上走秀展示（海岛冲浪、别墅度假、嘉年华、爱情海滩等主题）； 礼仪展示：比基尼礼仪台下展板展示； 世茂龙湾嘉年华·形象大使赛 2012城市旅游小姐十强，争夺世茂龙湾形象小姐桂冠，分为：脱口秀环节、比基尼环节； 佳丽表演时，嘉宾可将手中绣球抛上舞台，根据各人所得绣球数量选出世茂龙湾嘉年华形象小姐； 世茂龙湾巨奖酬宾 形象小姐前三甲分别抽出5名幸运嘉宾，再从中抽出三二一等奖，每个奖项当日购房即获购房返现若干元，剩余幸运嘉宾当日购房即奖励现金券若干元； 世茂龙湾名居名车展 联合品牌汽车4S店， “购别墅、送名车”，将别墅模型与豪车捆绑展示、将独栋别墅与豪车捆绑销售，现场由城市旅游小姐（外模）担当房模、车模助兴； 推介会助兴节目 芭蕾爵士 钢管舞 江南style 肚皮舞 电子弦乐 独轮车 花样调酒 世茂龙湾电影秀 关键词：爱情 休闲 舒适 MTV 服务 投资 升值 故事梗概：高富帅邂逅龙湾置业顾问，展开疯狂追求，冲破门卫、安保、情敌、同事、领导、父母、天气的重重阻挠，终于抱得美人归，并在世茂龙湾共筑爱巢、结婚生子，之后房产升值、家庭幸福、事业有成。期间世茂龙湾户型、景点、绿化、配套、安保、服务、投资前景得以全面展示。 开篇 世茂龙湾别墅前 “仙风道骨”的堪舆大师安德森正摇头晃脑给“投资家”款哥讲解龙湾风水。 大师：此盘前绕玉带、后涌金池，龙盘湾、龟伏岛，湖光抱楼廓聚宝招财、马鞍佑福地祛祸消灾。。。若安家，可保人事兴旺、福禄延年，若置业，可保财源亨通、富贵显达。。。。 款哥：敢问大师，现在买楼，三年以内，能升值几何？ 大师：。。。。天机不可泄露。。。！？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 与此同时，高富帅金大福开着跑车在世茂龙湾大门前邂逅了骑着电瓶车上班的美女置业顾问杨小妮，惊为天人，尾随其后。 杨小妮从款哥身边经过，款哥流着口水无法自拔，他觉得春天来了。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 金大福的跑车呼啸而过，款哥吓了一跳，鄙夷道：切~~安德森，你知道吗？在英、法、德、美，包括瑞士、意大利。。。还有加拿大，只有贵族才有资格住别墅，这楼，我必须要买！ 金大福跟踪杨小妮到会所，声称要买楼，招待他的几个置业顾问都被其以种种无理取闹的理由鸡蛋里挑骨头赶走，但是工作人员依然笑脸相迎、热情接待。 部门主管只好使出王牌兵器——杨小妮上场，小妮耐心讲解楼盘详情，金大福却在发花痴，幻想和小妮谈约会，结果越靠越近，把咖啡泼到了小妮身上。 金大福急忙帮小妮擦拭，结果被当成咸猪手袭胸，于是雄壮威武的安保人员非常客气的把金大福请到监控室喝茶，安保队长示威似的展示种种先进的安保设施，并自豪的宣布：世茂龙湾的安防措施堪比瑞士银行，世茂龙湾的安保队伍堪比中南海保镖，金大福必须坦白从宽、抗拒从严。 金大福耍无赖，拒不交代，杨小妮赶到为其说情，金大福被“礼送出境”。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 安保队长和小妮刚刚走进大厅，金大福抱着吉他从天而降：我爱你~亲爱的姑娘~~见到你~心就慌张~~ 款哥站在旁边不屑一顾：身为真正的投资家，绝对不会放过世茂龙湾这样的绝世好盘，一个弹吉他的，拿什么和我竞争？ 金大福更加卖力演唱，琴弦却断了。 第二天，金大福早早在大厅门口用红气球摆了个红心，杨小妮刚走过来，款哥开着大奔把红心压爆了。 金大福抱着萨克斯在喷泉旁模仿黑人演奏，喷泉突然启动把他淋成了落汤鸡。 杨小妮在给客户讲解楼盘布局，金大福充当模特，在楼盘模型草坪上打高尔夫，弄坏了模型。 杨小妮带客户游园，金大福充当潜水员，从湖里冒出来，把客户吓了一跳。小妮受气，款哥开着游艇，把金大福拍到了沙滩上。 金大福和款哥进行沙排对决，杨小妮路过，大福让款哥发球，结果没接到，被砸出鼻血。 金大福骑着双人自行车，在杨小妮面前大撒把，款哥使坏丢香蕉皮，大福人仰马翻。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 杨小妮在营销会上被领导批评，大家的销售业绩都十分优秀，只有