规划建筑(概念)方设计合同.doc

概念规划设计咨询合同 项目名称： 工程地点： 合同编号： 甲 方： 乙 方：北京海创时代建筑设计有限公司 签订日期： 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 甲方： （以下简称甲方） 乙方：北京海创时代建筑设计有限公司 （以下简称乙方） 甲方委托乙方承担 （名称暂定）概念规划设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1．《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 2．国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3．建设工程批准文件。 本合同包含的内容、名称、规模、阶段及设计费如下： 1．本合同设计内容为 在 概念规划设计，该项目规模约 万平方米。 2．根据甲乙双方协商，乙方提供概念性规划设计，此部分工作费用 万元。 3．概念规划设计工作内容为： （1）概念性总平面布局 （2）交通、园林、功能等分析图 （3）建筑方案选型 （4）建筑总体造型设计 （5）设计说明 第三条 设计成果及提交数量 乙方应向甲方提供概念性规划设计成果为： （1）规划设计说明 （2）总平面图（彩色、黑白图各一张） （3）功能分区图 （4）交通分析图 （5）景观示意图 （6）建筑方案选型 （8）总体鸟瞰图（不超过2张） （9）主要人视点效果图（不超过4张） 注：中期以草图形式深入沟通，甲、乙双方达成一致意见后，最终完成正式成果。 以上设计成果1式3份，装订成册（A3）。 第四条 设计周期 1．概念性规划方案：合同生效后 个工作日 注：1.以上设计周期不包括政府审批及甲方确认成果时间。 2.如在乙方开始设计后甲方变更设计任务书内容，则设计周期需由双方另行商定。 3. 中期以草图形式深入沟通，甲、乙双方达成一致意见后，最终完成正式成果。 第五条 设计取费 1.本合同总价为： （即人民币： 万元） 2.付款进度： 付款次序 支付内容及比例 付款金额（万元） 付款时间 第一次 概念性方案首款 合同签订后3个工作日内 第二次 概念性方案中期款 中间草图成果沟通后3个工作日内 第三次 概念性方案尾款 最终成果提交后3个工作日内 合计 100% 注：1.乙方提交各阶段设计文件的同时甲方应支付相应阶段设计费，若甲方未在约定时间内向乙方支付设计费，则乙方有权暂停下一阶段的设计工作，此后设计成果的提交时间则根据付款时间相应顺延，乙方不承担由此造成的损失。 2.上述费用中只包括一轮设计费用，如需再进行修改，则每一轮修改甲方须再支付乙方设计费 万元。 第六条 双方责任 1.甲方责任： （1）甲方变更委托设计项目内容、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费、返工费，相关费用甲乙双方另行协商。实际工作量不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 甲方关于本项目的所有设计指令必须由指定的项目负责人签字后以正式传真形式下达给乙方，并及时向乙方提供相应的政府批件及附图；乙方据此开展各阶段设计工作并以此作为相应阶段设计工作开始时间。 甲方在接收乙方提交的设计成果时，须由指定的项目负责人签署图纸签收单。 甲方指定的本项目负责人为 （手签）。如甲方中途更换本项目负责人，需提前1周书面通知乙方，并征得乙方书面同意。 甲方应在收到乙方各阶段图纸后3日内给乙方回复成果确认单或修改意见单，否则乙方下一阶段设计工作时间根据实际确认时间相应顺延。 2.乙方责任： （1）乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计成果，并对其负责。 （2）乙方采用的主要技术标准是： 严格按照国家强制性标准、法律法规执行。 （3）设计合理使用年限为50年。 （4）乙方按本合同第二条、第四条和第五条规定的内容、进度及份数向甲方交付设计成