学校教师周转宿舍工程建设项目可行性研究报告.doc

--县--镇中心学校教师周转宿舍 工程建设项目 可行性研究报告 ----建筑设计事务所 二○一六年二月 目 录 第一章 总 论 3 1.1项目背景 3 1.2项目概况 4 第二章 建设必要性 6 第三章 地址选择 7 3.1地址现状 7 3.2自然灾害 8 3.3社会经济条件 8 3.4公用设施条件 8 第四章 建设规划方案 8 4.1建筑规划设计指导思想 9 4.2项目布局方案及内部设置 9 4.3工程方案 9 4.4配套设施 11 第五章 环境影响评估 13 5.1 环境影响评价依据 13 5.2 项目采用环境标准 13 5.3 项目运营期间环境影响分析 13 5.4 项目建设对环境影响分析 14 5.5施工期间环境保护措施 14 第六章 劳动安全卫生与节能 16 6.1劳动安全卫生 16 6.2节能 17 第七章 组织机构与人力资源配置 18 第八章 项目管理及进度安排 19 第九章 投资估算及资金筹措 19 9.1投资估算 19 9.2资金来源与筹措 23 第十章 社会评价 23 10.1项目对社会影响分析 23 10.2项目对所在地的互适性分析 23 10.3社会风险分析 24 第十一章 研究结论 25 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称：--县--镇中心学校教师周转宿舍 1.1.2项目概况及理由 1.学校概况：--镇中心学校(中学)校园面积2.4万平方米，18个教学班，在校学生755人，教职员工77人。 2.--镇中心学校无教师生活周转房，学校住宿教师食宿问题得不到解决，使他们受食宿问题所困扰，不能全身心投入到教育教学工作中。特别是近年来随着教师录用采用招考方式后，越来越多的优秀教师来到农村支援农村基础教育，而这些教师通常只能住校，如果学校不能提供安全实用的教师住房，必然会使一部分教师尤其是中青年教师不能安心工作，使大量年轻教师不能安心本职岗位，另择他校的人数逐年增多，导致该校教师严重不足，这种现象已经影响到农村中小学教育教学质量的提高和农村基础教育的健康发展。 1.1.3报告编制依据 1、《投资项目可行性研究指南》； 2、《国家中长期教育改革和发展规划纲要2010-2020》； 3、《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》； 4、《--县城乡建设总体规划》； 5、委托方提供的其他相关基础资料。 1.1.4项目提出的理由与过程 教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴县的重要组成部分，是一项功在当代、利在千秋的事业。--镇中心学校无教师生活周转房，学校住宿教师食宿问题得不到解决，使他们受食宿问题所困扰，不能全身心投入到教育教学工作中。特别是近年来随着教师录用采用招考方式后，越来越多的优秀教师来到农村支援农村基础教育，而这些教师通常只能住校，如果学校不能提供安全实用的教师住房，必然会使一部分教师尤其是中青年教师不能安心工作，使大量年轻教师不能安心本职岗位，另择他校的人数逐年增多，导致该校教师严重不足，这种现象已经影响到农村中小学教育教学质量的提高和农村基础教育的健康发展。 要想吸引优秀人才安心于农村教育事业，必须解决好住宿教师的食宿问题，排除他们的后顾之忧。综上所述，建设教师周转房、解决好住宿教师的食宿问题已成当务之急。 1.2项目概况 1.2.1建设地点 项目位于：--县--镇镇内，--镇中学院内。 1.2.2项目建设目标 新建一栋教师周转宿舍楼（含教师宿舍、卫生间等），配套供暖、供电、给排水等工程。 1.2.3主要建设条件 该项目建设地点：位于--镇中学院内，周边供水、供电、通讯、交通和场地条件优越，有利于建设。 1.2.4项目建设进度安排 本项目于2016年5月动工，预计2016年10月竣工，总建设工期6个月。 1.2.5项目建设投资和筹资方案 --县--镇中心学校教师周转宿舍项目建设总投资为205.2万元，资金来源全部使用中央专项资金。 1.2.6主要经济指标： --县--镇中心学校教师周转宿舍项目主要技术经济指标 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 用地面积 ㎡㎡生活饮用水卫生标准GB 5749-2006的水质要求，水压0.30MPa。 （2）供水 本项目给水系统采用生活、消防合用给水管道的供水方式。项目所在地的主要供水水源为市政管网，在学校内采用DN200给水管构成环状管网，供生活用水和消防用水。 4.4.3排水工程： （1）排水量本工程污水主要为生活污水，水量按供水量的85%计，为51 m3/d。 （2）排水方案 建筑污水排入化粪池，经处理后排入城市排水管网。 4.4.4消防设计： 室外设消火栓，保护半径为150米，设置