建筑工程设计任务书(2012年-案例)教材.doc

建筑工程设计任务书 总 则 设计者在执行本设计任务书时，若无法实现所列要求或发现有不妥之处，请立即与我司书面联系。 1.2 各专业设计者务必协同设计和交互检查，特别是关系品质要求之数据，务必仔细核对。 1.3 图说交底与会审前，共同仔细找出图说中的错、漏、碰、缺等。 1.4 我司对设计过程的管理与审核，无法代替设计单位的内部质量管理，设计单位要通过认真的自审、校审、专审及总审等方式，找出问题，坚决避免因图说错误导致工程延误或索赔。 1.5 初设阶段需按业主要求配合提供设计过程中的相应图纸电子文件，施工图正式出图前7天和出图后向业主提交两次相应图纸电子文件。 2 建筑专业 2.1总图布置 2.1.1各建筑物±0.00标高的确认：要求室内外高差不超过600mm，各个临街商业的±0.00需结合甲方提供的实测标高等因素。 2.1.2竖向设计图：需重点解决建筑物内各种管线的竖向设计，使建筑物内部各种管线既能满足设计要求又能满足各功能空间净高的要求。完成管线综合图，需重点解决建筑物的各种管线与城市道路、室外场地排水、城市管网的相互关系，需重点解决地下室管线与地下室净高的关系，需解决室外各种管线之间的关系，需解决场地排水、坡道及无障碍设计等问题。 2.1.3综合考虑各方面因素，对场地的标高进行详细的设计，做好消防车道及消防车扑救面设计，在满足规范的同时，尽量减小对环境的影响。 2.2空间品质要求 超高层写字楼： 除卫生间、入口位置外，其余房间净高不小于3.0米 公共走道净高（地面装修完成面至天棚完成面）不小于2.4米 公共走道净宽（装修完成面之间）不小于1.8米 A-1-2区写字楼： 除卫生间、入口位置外，其余房间净高不小于2.8米 公共走道净高（地面装修完成面至天棚完成面）不小于2.4米 公共走道净宽（装修完成面之间）不小于1.8米 商业： 商业根据甲方确认的层高进行设计，梁截面高度控制在600mm以内。 公寓： 除卫生间、入口位置外，其余房间净高不小于2.75米； 公共走道净高（地面装修完成面至天棚完成面）不小于2.35米 公共走道净宽（装修完成面之间）不小于1.3米 地下车库： 地下车库充分考虑结构梁高，设备管道高度，建筑面层材料等因素，其住宅区地下车库净高不小于2.3米，商业区地下车库净高不小于2.6米，车库坡道出入口不小于2.6米。 2.3墙 体 外墙：详外立面专项设计。 分户墙、室内墙：100或200厚普通页岩多孔砖。 卫生间：100或200厚（1.8米高实心页岩砖墙+页岩多孔砖）。 2.4平面布局 2.4.1公寓（B4）在方案设计确定的户型平面基础上按照我方提出的要求对户型平面进行施工图设计，商业分户按照我方提出的商业业态分布图合理平面布局。写字楼平面分户按照我方提出的分户布置图进行施工图设计，并与相关专业讨论协商预留相关专业的管井及其它设备的位置。 2.4.2结合各功能空间合理布置防火分区，疏散出入口、疏散楼梯应满足民用建筑防火规范要求，合理设置各送排风室及风井。 2.5门窗 2.5.1公寓（B4)入户门：标准层入户门门洞高度不低于2250MM，房间开门宽度尺寸应统一采用1000宽入户门。且室内各功能房门洞高度不低于2100MM，除入户门外,其它门只预留洞口。 2.5.2室内门垛尺寸以100－150为宜，且不应小于50。靠近门窗洞口处的墙肢端不得有小于200mm的砖墙砌体。 2.5.3相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一。 2.5.4门窗立面应表示分格及开启方式，并考虑分格对视线的影响。 2.6卫生间 2.6.1公寓（B4)平面布置：卫生间应设置洗面盆、 淋浴（或浴缸）、蹲便器三大件，并尽量考虑干、湿分离。写字楼、商铺的卫生间设计应按照《商店建筑设计规范》和《办公楼建筑设计规范》中的有关设计条款要求设计。 2.6.2地漏：排水坡度情况应在详图中表达清楚，厨﹑卫门口应标明门口线。 2.6.3主管：有上下水的洁具布置应考虑噪音对房间的影响，立管不遮挡排气洞口、不影响开窗。 2.7屋面 2.7.1雨落管的布置尽量设在平面凹槽等隐蔽位置，或改变屋面雨水的排放方向和分水岭，将雨水管移走，以减少对立面影响。并根据外墙面色彩做相应处理。 2.8空调 （采用户内分体空调，应考虑室外机对立面效果的影响） 2.8.1空调室外机位应考虑便于安装及维修的可能性，靠近窗洞口设置，尽量避免设在山墙面且旁边未设窗等处造成不便于空调机的安装，空调室外机位应考虑对窗的开启影响。 2.8.2室外机如安装在相临凸窗间放置，应考虑在室内设置维修门，便于在室内提取室外机维修的可能性。空调位设在凹槽内时需考虑对窗槽内的影响，距离过近而对吹的两室外机需相互错位。 2.8.3不得在窗台板上开孔设置室外机位。 2.8