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（2）未确认融资费用的分摊 每期未确认融资费用摊销额 = 期初应付本金余额×实际利率=（期初长期应付款余额 - 期初未确认融资费用余额）×实际利率 （3）租赁资产折旧的计提 承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。如果能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。 （4）租赁期届满时的核算 ①返还租赁资产。 ②优惠续租租赁资产。 ③
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