《详细规划流程、依据、收费》.doc

总流程 一、工程咨询（可行性研究报告 详细规划收费 一、城市总体规划 序号 城市规模（万人） 收费单价（万元/平方公里） 1 小城市（20以下） 3.5 　 2 中等城市（20-50） 3.0 　 3 大城市(50-100) 2.5 　 4 特大城市（100以上） 2.0 　 　　注：1、本次总体规划收费标准的城市分类，按照“城市规划法”所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市，不含乡镇规划。 　　　　2、表中人口规模已规划期末人口为准 　　　　3、城市总体规划按人口规模确定收费标准，按实际规划建成区面积计算规划费。 4、本收费标准不含城镇体系规划。 5、单独编制城市总体规划纲要的按总体规划定额的50% 记取设计费。 6、城市总体规划最低设计收费基价为40万元/个。 7、在编制城市总体规划中，如需要警醒相关专题研究的，应单独收费，收费标准为：特大城市为30万元/个，大城市为20万元/个，中等城市为15万元/个，小城市为10万元/个。 8、城市总体规划工作量划分为：现状调研30%，方案阶段为40%，成果制作阶段为30%。 9、总体规划调研和考察费用由双方商定，如由委托方组织的，则由委托方承担，如由设计单位自行组织的由设计单位自行解决。 二、城市分区规划 序号 项目类别 收费单价（万元/平方公里） 1 新区 2.5 2 旧城区 3.0 　　注：1、城市建成区按照旧区标准收费，城市新区按照新区标准收费。 　　　　2、有些地区在城市建设中所惊醒的某些类似于分区规划深度的规划按照城市新区收费标准进行。 　　　　3、分区规划最低设计收费基价为15万元/个。 　　　　4、分区规划工作量划分为：现状调研20%，方案阶段为50%，成果制作阶段为30%。 　　　 三、详细规划设计 1、控制性详细规划 序号 项目类别 收费单价（元/公顷） 1 城市新区、开发区 2500 2 城市一般地段 3000 3 城市重点地段 3500 　　注：1、表中收费标准不含酚图则，如增加分图则，则令增加500元/公顷。 　　　　2、如增加建筑形体方案示意，则增加2000元/公顷。 　　　　3、控制性详细规划最低设计基价10万元/个。 4、控制性详细规划工作量划分建成区为：现状30%、方案阶段40%、成果制作30%；如果增加分图则，工作量划分为现状25%、方案阶段40%、成果制作35%。 新区为：现状15%、方案阶段50%、成果制作35%；如果增加分图则，工作量划分为现状15、方案阶段45%、成果制作40%。 四、风景区规划 （一）风景区规划大纲 序号 规模（平方公里） 收费单价（元/平方公里） 1 小于50 5000 2 50-100 4000 3 100-200 3500 4 200-500 2500 5 500以上 1500 　注： 1、规划设计收费最低基价15万元/个。 　　　　2、风景区规划大纲收费标准为单独编制大纲标准。 （二）风景区总体规划 序号 规模（平方公里） 收费单价（万元/平方公里） 1 小于10 1.6 2 10