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汕头市融城针织内衣有限公司办公楼、 厂房、宿舍楼工程 水电安装 工程 专项施工方案 编制单位：汕头市潮阳第二建筑总公司 编 制 人： 周 婵 民 编制日期： 年 月 日 审批单位：汕头市潮阳第二建筑总公司 审 批 人： 审批日期： 年 月 日 目 录 一、 编制依据 1 二、 工程概况 1 三、 水电承包范围 2 四、 施工准备工作 2 五、 施工方法及技术措施 3 六、 施工质量及工期保证措施 10 七、 全生产保证措施 13 八、 施工工艺及质量评定的计量工作 14 九、 设备进场计划 14 十、 临时用电 14 十一、 管理机构计划表（附表） 15 十二、 机具施工计划（附表） 15 十三、 劳力计划表（附表） 15 编制依据 汕头市融城针织内衣有限公司办公楼、厂房、宿舍楼工程电气、给排水施工图纸设计要求； 汕头市融城针织内衣有限公司办公楼、厂房、宿舍楼工程施工组织设计； 现行国家有关规范、规程和工艺标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收同意标准》GB50300-2001 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 《建筑施工安全技术手册》（中国建筑业出版社1999年12月出版）。 《建筑电气通用图集》（92DQ） 工程概况 工程名称：汕头市融城针织内衣有限公司办公楼、厂房、宿舍楼工程 工程地点：潮阳区金浦镇广汕路寨外路段 建设单位：汕头市融城针织内衣有限公司 设计单位：汕头市潮阳建筑设计院 监理单位：汕头市潮阳建设工程监理有限公司 勘察单位：汕头市潮阳建筑设计院 质监单位：汕头市潮阳区建筑质量监督站 施工单位：汕头市潮阳第二建筑总公司 本工程位于潮阳区金浦镇广汕路寨外路段，分别是一栋四层的办公楼、一栋四层的厂房、一栋五层的宿舍楼，基础为桩基础，主体为框架结构。建筑面积为8759平方米，建筑高度19.8米。房屋结构设计使用年限50年。 水电承包范围 低压部分（电气工程） 室内外给排水工程 基础及主体防雷接地工程 施工准备工作 落实技术保证措施，检查施工图纸数量及完整性，收集有关的施工规范、标准、规定、收集有关的标准图、大样图。 组织工程技术人员熟悉纸、理解设计意图。为图纸会审做准备。 编制施工图预算，初步明确实物工程量，提供设备材料清算单，落实采购渠道，对非标设备，特殊部位，配件加工，要列出数量清单，预先加工制作。 预制预埋铁件、套管、配合土建做好定位，预留孔洞，铁件焊接工作，特别要注意检查标高尺寸，位置的准确性。 对设备基础进行检查验收，并做好记录。 充实手提电动工具，提高工作效率。 搞好临时设施搭设、办公场所、生活场所、仓库、加工场地等。 施工方法及技术措施 汕头市融城针织内衣有限公司办公楼、厂房、宿舍楼工程都是低层建筑，是办公楼、厂房、宿舍楼联合在一起的一体化工业厂房，该工程施工质量之好坏，直接影响我司的社会信誉。为此，我们要采用先进的科学施工管理方法及技术措施，贯穿整个工程的始末。努力克服贯彻工程质量通病，搞好工程质量达标的施工而奋斗。现引述而下： 施工阶段： 施工阶段我们将运用科学统筹管理方法，组织主体交叉平等流水作业，做到与土建工程配合默契无误，同时要以“精心管理、精心施工”精神做好下列工作： 在经理、工程师领导下，组织单位工程技术负责人、施工员、质安员及特种工种代表进行技术交底使之明白设计意图，对工种所采用的新工艺、新技术、新材料和设备、种类、质量要求有所了解。 确定正确的施工方法。必须制定出具体的施工方案，保证施工顺序和工序、工种的全面搭配，在网络计划指导下，合理分配时间进行作业，尽量优化工程施工。 各专业工种都应按设计图纸要求及国家施工规范规定进行作业，发现问题及时提出，避免返工误工。 工程从开工至竣工都应建立和收集全过程的技术资料，并归档保管，实施全过程的质量监控，所有技术交底都应形成书面文件，并办好签证，施工日志记录。 对设备材料严格管理，把好质量关，如果没有合格证和检测报告的材料设备，均不得入场使用，代用材料设备未经设计部门同意不得使用。 竣工验收阶段 单位工程的竣工验收，应在分项、分部工程验收合格的基础上进行，验收依据国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准（GB50300-2001） 工程验收时应具备下列文件： 施工图、竣工图和设计变更文件。 材料的产品合格证或中间试验记录。 隐蔽工程验收记录和中间试验记录。 设备试运转记录。 水压试验记录。 各专业的