- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房地产企业资质申请资料.doc
各资质等级企业的条件如下:
(一)一级资质:
1、注册资本不低于5000万元;
2、从事房地产开发经营5年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、? 连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5、? 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资
额;
6、? 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,
其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7、? 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8、? 具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使
用说明书》制度;
9、? 未发生过重大工程质量事故。
(二)二级资质:
1、注册资本不低于2000万元;
2、从事房地产开发经营3年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9、未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质:
1、注册资本不低于800万元;
2、从事房地产开发经营2年以上;
3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8、未发生过重大工程质量事故。
(四)四级资质:
1、注册资本不低于500万元;
2、从事房地产开发经营1年以上;
3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7、未发生过重大工程质量事故。
第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案:
(一)营业执照复印件;
(二)企业章程;
(三)验资证明;
(四)企业法定代表人的身份证明;
(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;
(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。
第七条?? 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发
主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
第十条?? 申请核发资质等级的房地产开发企业,应当提交下列证明文件:
(一)企业资质等级申报表;
(二)房地产开发企业资质证书(正、副本);
(三)企业资产负债表和验资报告;
(四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;
(五)已开发经营项目的有关证明材料;
(六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说
您可能关注的文档
- 北大EMBA北京大学汇丰商学院EMBA招生简章.doc
- 医疗法律与生命伦理.92doc.doc
- 华中科技大mpacc招生简章.doc
- 南京大学珠宝玉石鉴赏与投资高级研修班招生简章.doc
- 南京理工大学EMBA-深圳班简章.doc
- 南农牧医校友华东区章程.doc
- 南头海关加工贸易新政策法规解读宣讲会.doc
- 南宁市武鸣.doc
- 危险化学品生产企业安全生产许可证申报审批流程.doc
- 危险品运输车辆申请表.doc
- 2023年12月浙江金华市金东区纪委区监委公开招聘驾驶员1人笔试笔试历年典型考题及考点研判与答案解析.docx
- 2023年12月浙江宁波市江北区旅游协会招考聘用工作人员笔试笔试历年典型考题及考点研判与答案解析.docx
- 2023年12月浙江丽水市机关事务服务中心公开招录编外用工1人笔试笔试历年典型考题及考点研判与答案解析.docx
- 2023年12月浙江省武义温泉旅游度假区管理委员会招考1名工作人员笔试笔试历年典型考题及考点研判与答案解析.docx
- 2023年12月江西南昌市湾里区某事业单位公开招聘1人笔试笔试历年典型考题及考点研判与答案解析.docx
- 2023年12月河北省肃宁县选聘9名事业单位高层次人才笔试笔试历年典型考题及考点研判与答案解析.docx
- 2023年12月浙江宁波慈溪市庵东镇中心卫生院招考聘用派遣制工作人员笔试笔试历年典型考题及考点研判与答案解析.docx
- 2023年12月浙江省诸暨市招考38名综合行政执法辅助人员笔试笔试历年典型考题及考点研判与答案解析.docx
- 2023年12月成都市青白江区面向社会公开招考1名机关事业单位编外人员笔试笔试历年典型考题及考点研判与答案解析.docx
- 2023年12月江苏省启东市高新区(近海镇)公开招录7名村干部笔试笔试历年典型考题及考点研判与答案解析.docx
文档评论(0)