易地新建烟花爆竹仓库可行性研究.doc

第一章 总论 一、项目名称 *****烟花日杂有限公司易地新建烟花爆竹专用库项目 二、项目承办单位 ****有限公司 三、项目可行性研究报告编制依据 1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； 2、《产业结构调整指导目录（2005年本）》； 3、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)； 4、《烟花爆竹工厂设计安全规范、关于委托山东宗汇工程咨询有限公司编制本项目可行性研究报告的委托书； 、提供的有关技术基础资料； 、国家现行有关政策、法规、标准。 1、项目提出的背景及必要性 2、承办单位基本情况 3、建设内容与建设规模 4、建设条件与厂址选择 5、工程技术方案 6、消防及防雷电工程 7、安全及保护措施 8、节能方案 9、安全及保护措施 10、环境保护 11、组织机构与人力资源配置 12、项目实施进度计划 13、投资估算与资金筹措 14、财务评价 15、社会效益分析 16、招标方案 六、项目可行性研究报告成果概要 1、项目概况 ******有限公司隶属于龙口市供销合作社联合社，该公司1986年在龙口经济开发区大湾后徐村西建烟花爆竹库一处，该仓库占地面积7200平方米，建筑面积2000多平方米，各项安全防范设施齐全，建设投资在160万元以上，是龙口市西城区唯一烟花爆竹专用仓库。1997年大莱龙铁路在距该仓库不足200米处建车站和货场，使烟花爆竹仓库与国家规定的烟花仓库安全距离要求严重不符，为此该公司与市地铁办及省大莱龙公司进行多次交涉，但始终未能解决。烟台市安监局于2006年根据相关法律规定给该仓库下达了降级使用通知书，2009年8月龙口市安监局下达了强制措施决定书，勒令停止使用该仓库。因此，造成公司不能正常经营，职工的利益受到损害，影响了龙口市烟花爆竹业的发展。 *****有限公司拟定在龙口经济开发区后徐村东一处自用养鸡场新建烟花爆竹仓库，烟花爆竹库区设有一座A3级仓库和两座C级仓库，库区总建筑面积3069平方米，设计存药量为33900kg。本项目烟花爆竹仓库建设满足《烟花爆竹工厂设计安全规范》（GB50161-92）相关要求，符合国家烟花爆竹安全储存要求。 本项目建设不仅保障公司正常业务开展，促进企业进一步发展；同时能够有效消除原库区存在的各项安全隐患，保障人民生命财产安全，进一步推进龙口市安全生产形势稳定，促进龙口市经济发展起到重要作用。项目建设社会效益显著。 2、项目建设内容 本项目为烟花爆竹专用库建设。项目规划净用地15200平方米，建设内容主要为土建工程、设备购置及其他相关配套设施建设。 （1）土建工程 本项目总建筑面积为3069平方米，其中办公用房120平方米；烟花爆竹库区设有一座A3级仓库和两座C级仓库，A3级仓库建筑面积585平方米，C级仓库建筑面积2340平方米；附属建筑24平方米。 本项目烟花爆竹仓库危险等级和设计存药量 序号 库房名称 储存品种 危险等级 设计存药量 备注 1 1#仓库 (585m2) 大爆竹、单个产品装药在40g及以上的烟花或礼花弹 A3 6900kg 一座 2 2#仓库 (1300 m2) 中小爆竹、单个产品装药在40g以下的烟花或礼花弹 C 15000kg 一座 3#仓库 （1040 m2) 12000 kg 一座 （2）设备购置 本项目相关设备购置主要包括库区消防设施及消防器材配置等，具体包括消防水泵、消防栓、消防水带、消防水枪、手提式干粉灭火器及防雷、防静电装置等，共计投资11.33万元。 3、建设规模 本项目烟花爆竹专用库建设规模为设计存药量33900 kg，其中1#A3级仓库设计存药量6900kg，2#C级仓库设计存药量15000kg，3#C级仓库设计存药量12000kg。 本项目年可实现周转烟花爆竹价值1050.00万元。 4、厂址评述 项目选址在龙口开发区后徐村东，远离学校、机关、工业区、旅游区重点建筑和高压输电线路，地面平坦，地貌简单；项目选址地用电、给排水配套设施齐全；项目选址地符合总仓库区主要危险性建筑物外部距离要求。项目选址合理。 5、安全保护 项目总平面布置符合库区主要危险性建筑物内部距离要求；配备了必要的安全消防设施；对烟花爆竹储运中的危险、有害因素采取了必要的防范措施；企业设置了安全生产管理机构，配备了专职安全生产管理人员。 5、节能方案 本项目能耗工质主要为水、电。用水主要为职工生活用水，用电为办公室照明用电。 6、环境保护 本项目营运期污染物主要包括废水、废气、噪声及废固等。由于项目本身“三废”产生量不大，且对污染源均将采取有效治理方案，落实“三废”处理措施，并加强污染物排放管理，所以项目建设对生态环境的影响不大。 7、劳动定员与劳动力来源 本项目的劳动定员暂定11人，其中：主要负责人、分管负责5人、专