包头商业项目市场分析及业态定位报告 .pdf

包头商业项目市场分析及业态定位报告 一、包头区域基本概况 1、 【包头简介】 呼 银川 北京 包头是中国内蒙古自治区第一大城市。包头，源于蒙古语包可图，蒙古语意 为 “有鹿的地方”，所以又叫鹿城。草原钢城。 随着包头钢铁 （集团）有限责任公司和包头稀土研究院的建成与发展，这里 又被称作稀土之都。 包头位于内蒙古自治区中部偏西，东与呼和浩特市相邻，西与巴彦淖尔盟市 连接 ，北与蒙古国接壤 ，南濒黄河与鄂尔多斯市隔河相望。据 《包头市 2006 年国民经济和社会发展统计公报》，包头市辖 10 个旗、县、区，其中：３个市区 （昆都仑区、青山区、东河区）２个矿区 （白云鄂博矿区、石拐区），４个农牧 业旗县区 （土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、九原区），1 个经济开 发区。总面积 ２７７６８平方公里。08 年 包头市人口总量 249.5 万，GDP1700 亿元，人均 GDP68273 元 （内蒙古2）。非农业人口即城镇人口 （市区各街道办事 处统计的户籍人口）180.7 万，居住着蒙、汉、回、满、达翰尔、鄂伦春等 ３１ 个民族。青年约占 20%，中年约占30%，老年约占 35%。外来人口约 100 万。 包头是国务院首批确定的十三个较大城市之一，是内蒙古自治区最大的工业 城市，是国家重要的基础工业基地。包头稀土高新技术产业开发区是全国 53 个 国家级高新区中唯一冠有稀土专业名称的高新区。稀土高新区位于包头市区南 侧，属全市规划中心，管辖面积 49 平方公里，其中新建区规划面积为 15.53 平 方公里。 关键词：呼包鄂区域经济一体化格局已定、包头经济迎来巨大的 时代机遇 2、 【包头产业优势】 包头的矿产资源具有种类多、储量大、品位高、分布集中、易于开采的特点， 尤以金属矿产得天独厚，其中稀土矿不仅是包头的优势矿种，也是国家矿产资源 的瑰宝。已发现矿物７４种，矿产类型 １４个。主要金属矿有：铁、稀土、铌、 钛、锰、金、铜等 ３０个矿种， ６个矿产类型。非金属矿有：石灰石、白云岩、 脉石英、萤石、蛭石、石棉、云母、石墨、石膏、大理石、花岗石、方解石、珍 珠岩、磷灰石、钾长石、珠宝石、紫水晶、芙蓉石、铜兰、膨润土、高岭土、增 白粘土、砖瓦粘土等 ４０个矿种。能源矿有：煤、油页岩等。 充足的水资源是包头经济赖以发展的重要条件。黄河流经包头境内 ２１４公 里，水面宽 １３０米到 ４５８米，水深 １ . ６米到 ９. ３米，平均流速为每秒 １. ４米，最大流量每秒 ６４００立方米，年平均径流量为 ２６０亿立方米，是包头 地区工农业生产和人民生活的主要水源。此外，艾不盖河、哈德门沟、昆都仑河、 五当沟、水涧沟、美岱沟等河流，水流量可观，也是可以利用的重要水资源。 包头可利用地表水总量为 ０. ９亿立方米 （不包括黄河过境水）。地下水补给 量为 ８. ６亿立方米。从 ５０年代起，包头就开始了大规模的水资源开发，先后 修建了黄河水源地多处，以及奥陶窑子、团结渠、民生渠、磴口扬水站、画匠营 水源地等较大的黄河提水工程，先后构筑了昆都仑、刘宝窑、水涧沟等中小型水 库，进行了大规模的水资源开发。包头地区的生活、工业及农业用水设施已经能 够满足本地区经济社会发展的需要。 包头土地总面积 ２７７６８平方公里，其中，山地占 １４. ４９％，丘陵草 原占 ７５. ５１％，平原占 １０％。 已开发和利用的土地中，市区面积为 １４０. ５平方公里；耕地面积占土地面积比重 １４. ３％；森林面积 １４９. ２千公顷， 草原面积 ２０８６. ５千公顷。 3、【包头商圈简介】