河南电大资产评估(教学考一体化)我要考试008答案.pdf

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河南电大资产评估(教学考一体化)我要考试008 答案 单选题 (总分40.00) 1.被评估资产甲生产能力为60000 件/年,参照资产乙的重置成本为5 000 元, 生产能力为30000 件/年,设规模经济效益指数x 取值0.7, 重置成本最接近于 (A )元。 (2.00 分) A. 8123 B. 7212 C. 7300 D. 6500 2.以企业破产或停业清算、资产抵押为目的的资产评估,适用 (A )(2.00 分) A. 清算价格标准 B. 现行市价标准 C. 收益现值标准 D. 重置成本标准 3.资产评估中的持续经营价值是指企业的 (C )。 (2.00 分) A. 各个组成部分资产的市场价值之和 B. 市场价值 C. 各个组成部分资产的在用价值之和 D. 最佳使用价值 4.两个评估机构分别对同一台设备进行评估,评估目的、基准日和市场条件相同, 且均采用成本法,但其评估结果却相差30%以上。经复 重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近,试问两个评 估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是 ( 分) A. 双方对残值的考虑不同 B. 设备存在功能性贬值或经济性贬值,有一方未考虑 C. 双方对成新率的确定不同 D. 双方对设备未来收益的预测不同 5.商业房地产价格的区域因素中,对价格影响最大的是 (C )。 (2.00 分) A. 城市规划限制 B. 公共公用配套设施状况 C. 区域的繁华程度 D. 交通通达程度 以下为购买的隐藏内容: 6.修复费用法适用的可修复费用是指 (D )。 (2.00 分) A. 技术上可行但经济上不可行 B. 经济上可行但技术上不可行 C. 修复在技术上可行 D. 修复在经济上和技术上都可行 7.资产评估与会计计价的关系是( B)。 (2.00 分) A. 相互替代的经济活动 B. 既相区别,又相联系 C. 完全无关的经济活动 D. 完全相同的经济活动 8.下列计算重置成本的方法中,计算结果必然属于复原重置成本的是 (D )。 (2.00 分) A. 规模经济效益指数法 B. 重置核算法 C. 功能价值法 D. 物价指数法 9.企业存在不可确指的无形资产,分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法 所得到的评估结果会有一个差额,这个差额通常被称作 (2.00 分) A. 商誉 B. 商标 C. 专利权 D. 专营权 10.采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,使评估结果 更趋于( B) (2.00 分) A. 强弱结合 B. 保值增值 C. 一致 D. 公平合理 11.对于不纳入资产评估汇总表的评估结果,应在资产评估报告正文的(D )中 单独列示。 (2.00 分) A. 评估基准日期后重大事项 B. 评估结论 C. 评估范围和对象 D. 特殊事项说明 12.机器设备重置成本中的直接费用包括 (A )。 (2.00 分) A. 安装调试费用 B. 总体设计费用 C. 人员培训费用 D. 各种管理费用 13.某宗土地1000 平方米,国家规定容积率为5,建筑密度小于或等于60%,下 列建设方案比较起来最可行的是 (B )。 (2.00 分) A. 建筑物建筑总面积为1500 平方米,底层建筑面积为300 平方米 B. 建筑物建筑总面积为4800 平方米,底层建筑面积为600 平方米 C. 建筑物建筑总面积为5000 平方米,底层建筑面积为700 平方米 D. 建筑物建筑总面积为7000 平方米,底层建筑面积为400 平方米 14.复原重置成本与更新重置成本之差表现为 (C )。 (2.00 分) A. 功能性贬值 B. 超额营运成本 C. 超额投资成本 D. 与功能贬值无关 15.资产评估交易假设是基于被评估对象 (A )的情况下设立的。 (2.00 分) A. 正在交易 B. 被人为置于“交易中” C. 准备交易 D. 以后交易 16.对于正常的在建工程,一般应按在建工程的 (A )来评估。 (2.00 分) A. 重置成本 B. 账面价值 C. 收益价格 D. 市场价格 17.2007 年发布的 《资产评估准则——评估报告》是根据 (C )对评估报告进 行规范的重要评估准则。 (2.00 分) A. 基本内容与格式 B. 要素 C. 要素和内容 D. 内容 18.按照现行国有资产评估项目管理制度规定,国有资产评估项目实行 (B )制 度。 (2.00 分) A. 资产评估项目立项确认审批制度 B. 资产评估项目核准制和备案制 C.

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