建设工程质量检查说明.doc

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PAGE 2 建设工程质量检查说明 第一部分 质量行为要求检查说明 一、建设单位 1、“法定代表人授权书”、“工程质量终身责任承诺书”签署情况 一、检查内容:“法定代表人授权书”、“工程质量终身责任承诺书” 二、检查样本选取:全数检查。 三、评价判定原则:未按规定签署“法定代表人授权书”、“工程质量终身责任承诺书”,判定为“不符合”。 四、依据:《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》第八条 2、施工前办理施工许可(工程质量监督手续)情况 一、检查内容:施工许可(工程质量监督手续) 二、检查样本选取:全数检查。 三、评价判定原则:无施工许可(工程质量监督手续),判定为“不符合”。 四、依据:《建设工程质量管理条例》第十三条 3、施工前办理施工图设计文件审查情况 一、检查内容:施工图设计文件审查合格书及施工图纸 二、检查样本选取:全数检查。 三、评价判定原则:无施工图审查意见书或图纸上未加盖审图章判定为“不符合”。 四、依据:《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第三条 4、组织图纸会审、设计交底工作情况 一、检查内容:图纸会审或设计交底记录 二、检查样本选取:全数检查。 三、评价判定原则:没有图纸会审记录或设计交底记录的,判定为“不符合”。 四、依据:《建设工程质量管理条例》第二十三条。 5、原设计(涉及建筑面积、层高以及主要结构、防水等级、建筑节能等)有重大修改、变动的,施工图设计文件重新报审情况 一、检查内容:施工图设计变更文件 二、检查样本选取:全数检查。 三、评价判定原则:涉及建筑面积、层高以及主要结构、防水 等级、建筑节能等变更未重新报审,无施工图审查意见书的,判定为“不符合”。 四、依据:《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第十四条 6、按合同约定由建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备的质量应符合要求情况 一、检查内容:建设单位采购的建筑材料、构配件和设备 二、检查样本选取:抽取3类材料检查 三、评价判定原则:抽样建筑材料、建筑构配件和设备有不满足规范或设计要求,判定为“不合格”。 四、依据:《建设工程质量管理条例》第十四条。 二、施工单位 7、工程质量安全手册编制情况 一、检查内容:《工程质量安全手册》企业版 二、检查样本选取:全数检查 三、评价判定原则:未编制《工程质量安全手册》企业版的,判定为“不符合”。 四、依据:住建部关于印发质量安全手册(试行)的通知。 8、在其资质等级许可的范围内从事建设工程活动情况 一、检查内容:施工资质证书 二、检查样本选取:全数检查 三、评价判定原则:资质不符合要求的,判定为“不符合”。 四、依据:《建设工程质量管理条例》第二十五条。 9、“法定代表人授权书”、“工程质量终身责任承诺书”签署情况 一、检查内容:“法定代表人授权书”、“工程质量终身责任承诺书” 二、检查样本选取:全数检查。 三、评价判定原则:未按规定签署“法定代表人授权书”、“工程质量终身责任承诺书”,判定为“不符合”。 四、依据:《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》第八条 10、项目经理资格和履责情况 一、检查内容:监理会议纪要、建造师证、项目经理需签署的施工文件等 二、检查样本选取:抽样检查。 三、评价判定原则:项目经理无注册建造师证,建造师级别不符合要求的,监理会议纪要项目经理出席次数不足80%,项目经理当场签字与施工文件签字字迹不符,判定为“不符合”。 四、依据:《建造师执业资格制度暂行规定》第二十九条 11、项目质量管理人员配备及到位情况 一、检查内容:质检员、试验员的数量,资格 二、检查样本选取:全数检查。 三、评价判定原则:施工和质量验收记录相关责任人员签字与备案名册不符或签字字迹不符的,判定为“不符合”。 四、依据:《建设工程质量管理条例》第二十六条。 12、施工组织设计或施工方案审批及执行情况 一、检查内容:施工组织设计和施工方案 二、检查样本选取:全数检查。 三、评价判定原则:工程实体已经施工,未编制施工组织设计或施工方案,或施工组织设计和施工方案未经相应资格人员和监理审批,认定为“不符合”。 四、《建筑施工组织设计规范》(GB/T50502-2009)第3.0.5、4、5条。 13、技术交底情况 一、检查内容:施工技术交底。 二、检查样本选取:抽样检查。 三、评价判定原则:分项工程已经施工,已施工部位未编制施工技术交底,或技术交底未经相应资格人员审批,或没有班组操作人员接收手续,认定为“不符合”。 四、《工程建设施工企业质量管理规范》(GB50430-2017)第10.4.3条。 14、进场的建筑材料、建筑构配件和设备报监理单位审查情况 一、检查内容:物资进场检验记录 二、检查样板选取:抽样检查 三、评价

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