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房屋买卖合同经典范本
第一条总则
1.1本合同由以下双方于______年______月______日签订:
姓名:____________________
地址:____________________
身份证号码:________________
姓名:____________________
地址:____________________
身份证号码:________________
1.2本合同涉及的房屋信息如下:
房屋地址:____________________
房屋所有权证号:________________
房屋面积:____________________平方米
房屋楼层:____________________层
房屋户型:____________________
1.3本合同的签订,旨在遵守中华人民共和国相关法律法规,确保双方在房屋买卖过程中的合法权益。
第二条房屋交付及价款支付
2.1卖方应在本合同签订后______天内,将房屋交付给买方。交付时,房屋应符合以下条件:
(1)房屋所有权证等相关证件齐全;
(2)房屋及其附属设施无瑕疵;
(3)房屋内家具、家电等附属物品按约定办理。
2.2买方应在本合同签订后______天内,支付房屋价款。价款支付方式如下:
(1)人民币现金支付:________________元;
(2)银行转账支付:________________元;
(3)其他支付方式:________________。
2.3买方支付价款后,卖方应提供合法的房屋所有权转移手续,协助买方办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。
第三条房屋质量及保修
3.1卖方保证房屋及其附属设施不存在质量问题,自交付之日起______年内,如出现质量问题,由卖方负责维修或更换。
3.2买方在接收房屋后,发现隐蔽工程、基础设施等方面存在问题的,应立即通知卖方,卖方应在______天内予以解决。
第四条违约责任
4.1如卖方未按照本合同约定交付房屋,应支付违约金______元。
4.2如买方未按照本合同约定支付价款,应支付违约金______元。
4.3如一方违反本合同其他约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同的解释和履行,如有争议,双方应友好协商解决。
5.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1房屋交付后,水、电、燃气、供暖等费用由买方承担。
6.2房屋交付后,物业管理费由买方承担。
6.3本合同附件如下:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)房屋附属设施清单;
(3)家具、家电等附属物品清单;
(4)其他重要文件。
第七条合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,双方各执一份。
卖方(盖章):________________
买方(盖章):________________
签订日期:________________年________________月________________日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。在签订房屋买卖合同时,请确保双方合法权益,谨慎行事。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体引入
1.1本合同由以下三方于______年______月______日签订:
甲方(卖方):
姓名:____________________
地址:____________________
身份证号码:________________
乙方(买方):
姓名:____________________
地址:____________________
身份证号码:________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
营业执照号码:________________
1.2本合同涉及的房屋信息如下:
房屋地址:____________________
房屋所有权证号:________________
房屋面积:____________________平方米
房屋楼层:____________________层
房屋户型:____________________
1.3本合同的签订,旨在遵守中华人民共和国相关法律法规,确保甲方、乙方及丙方的合法权益。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应保证其对房屋的合法所有权,并提供完整的相关证件,包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.2甲方应在合同签订后______天内,完成房屋的交付工作,并将房屋及其附属设施移交给乙方。交付时,房屋应符合以下条件:
(1)
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